Maison à vendre - Falisolle VBE35291

Rue Saint-Roch 94 5060 Falisolle

260 000 €

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VBE35291

  • 4 Chambre(s)
  • 59 m² Terrasse
  • 1458 m² Jardin
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Description

SOUS OPTION Opportunité rare : cette jolie maison 3 façades avec parking avant , passage latéral, remises et jardin située dans un qartier résidentiel et calme, à proximité de tous commerces, commodités et des grands axes saura vous séduire tant par ses beaux espaces que par son jardin enchanteur. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 15 ares, cette maison de caractère offrant un large potentiel d'aménagement se décline comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin, une toilette indépendante et un grand garage pouvant être transformé pour agrandir les pièces de vie. A l'étage, trois grandes chambres, une petite et un bureau et une salle d'eau avec un petit grenier de rangement. Le bien bénéficie également de deux petites caves. En bonus, ce bien comportent plusieurs remises pouvant servir de garage, d'atelier ou abriter vos projets les plus fous ! Cette jolie maison de village est à visiter sans tarder, que ce soit pour y créer votre havre de paix ou comme bien d'investissement, ces grands volumes, sa vue imprenable sur les compagnes et sa situation idéale sauront charmer les petits et les grands ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

7 m²

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1458 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

1584 m²

Profondeur du terrain

100 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429021841

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35291 Réf. vendeur: AdId:297807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 855 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

760 m 3' 821 m 3' 556 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

760 m 3' 821 m 3' 556 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

2,5 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

692 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,5 km 18'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

2,7 km 32'

Gares

Tamines

3 km 15' 2,9 km 3' 2,2 km 30' 2,9 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,6 km 59' 18,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,9 km 5'

Supermarchés

Delhaize Falisolle

1,5 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Tamines

2,8 km 9' 3,3 km 4' 1,8 km 30' 2,8 km 33'

Intermarché Tamines

2,7 km 9' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,4 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

14,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,5 km 23'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

22,4 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,6 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Saint-Roch, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Falisolle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 16 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 23 minutes de voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamines" : 3 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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