Maison à vendre - Sambreville VBB84593 Option
5060 Sambreville
Faire offre à partir de 259 000 €
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Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison de coin 3 façades, donnant sur 2 rues, avec un beau jardin, 3 chambres et garage 2V, accessible par l'arrière, rénovée au long de ces 10 dernières années.
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves bétonnées avec chaufferie.
Rez: hall d'entrée (7m²), wc indépendant (1 m²), living (23m²) avec arcade, cheminée et cassette au bois ouvert sur une véranda (23m²) avec une cuisine super équipée et espace repas + sortie sur l'extérieur, buanderie/dégagement (6m²).
Etage: hall de nuit (3m²) avec débarras, 2 chambres (5,5m² + 13m²) + 3 ème chambre avec dressing sur mesure (8m²), salle de bains carrelée neuve (4m²) avec cabine de douche, wc suspendu et meuble évier.
Grenier: accessible via une trappe, éventuellement aménageable.
Terrain: 3 accès latéraux avec barrières et allées pavées, beau jardin clôturé et arboré (haies), terrasse en klinkers (27m²), 2ème terrasse (13m²) devant un garage 2 voitures accessible par la rue arrière (38m²) avec 2 emplacements parking privés .
Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant murale (2014); châssis bois DV partout; toiture neuve de 2018 isolée, en ardoises; électricité rénovée entièrement, à vérifier au niveau de la conformité; carrelages au rez, hourdis béton entre les étages, parquet à l'étage.
Remarques: maison rénovée au long des 10 dernières années (toiture, électricité, parquet, portes, sdb, chauffage central, escalier).
Situation: dans un beau quartier, à proximité des grands axes (Basse Sambre, autoroutes vers Namur et Charleroi).
RC: 607 €.
PEB: C - 221 kWh/m².an
PRIX: offre à partir de 259.000 €. Tout voir Réduire
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves bétonnées avec chaufferie.
Rez: hall d'entrée (7m²), wc indépendant (1 m²), living (23m²) avec arcade, cheminée et cassette au bois ouvert sur une véranda (23m²) avec une cuisine super équipée et espace repas + sortie sur l'extérieur, buanderie/dégagement (6m²).
Etage: hall de nuit (3m²) avec débarras, 2 chambres (5,5m² + 13m²) + 3 ème chambre avec dressing sur mesure (8m²), salle de bains carrelée neuve (4m²) avec cabine de douche, wc suspendu et meuble évier.
Grenier: accessible via une trappe, éventuellement aménageable.
Terrain: 3 accès latéraux avec barrières et allées pavées, beau jardin clôturé et arboré (haies), terrasse en klinkers (27m²), 2ème terrasse (13m²) devant un garage 2 voitures accessible par la rue arrière (38m²) avec 2 emplacements parking privés .
Commodités: chauffage central gaz, chaudière Vaillant murale (2014); châssis bois DV partout; toiture neuve de 2018 isolée, en ardoises; électricité rénovée entièrement, à vérifier au niveau de la conformité; carrelages au rez, hourdis béton entre les étages, parquet à l'étage.
Remarques: maison rénovée au long des 10 dernières années (toiture, électricité, parquet, portes, sdb, chauffage central, escalier).
Situation: dans un beau quartier, à proximité des grands axes (Basse Sambre, autoroutes vers Namur et Charleroi).
RC: 607 €.
PEB: C - 221 kWh/m².an
PRIX: offre à partir de 259.000 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 607 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
6 m²
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
23 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Surface totale du terrain
590 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
221 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32094 kWh/an
Date de validité PEB
12/10/2034
Emission de CO2
41
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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