Maison à vendre - Sambreville VBE25736

Place du 11 Novembre 26 5060 Sambreville

260 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE25736

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Place(s) de parking
Place du 11 Novembre 26 5060 Sambreville
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sambreville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VELAINE-SUR-SAMBRE - Place du 11 Novembre 26 : Implantée dans un cadre authentique et verdoyant d’une ancienne ferme entièrement rénovée, cette charmante habitation séduira les amateurs de cachet et de confort moderne. Située dans une agréable cour intérieure, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Rénovée avec soin en 2021, la maison affiche une excellente performance énergétique (PEB B) et met en valeur de beaux matériaux d’époque tels que les murs en briques apparentes rejointoyées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant avec espace buanderie/chaufferie, ainsi que d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 15m² et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse pièce polyvalente/chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de la diviser aisément selon vos besoins. À l’extérieur, la copropriété bénéficie d’un superbe parc commun aménagé avec espaces détente et barbecue, véritable atout pour profiter d’un cadre de vie convivial et verdoyant. La maison dispose également d’un agréable espace privatif à l’avant. Le bien comprend également une cave indépendante ainsi qu'une place de parking privative. Charges de copropriété (70€). Caractéristiques : Chauffage au gaz, Châssis DV, thermostat. Electricité conforme. PEB B - 95kWh/m2 - CU : 20210301018710 : Prix : Faire offre à partir de 260.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20210301018710

Date de validité PEB

01/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25736 Réf. vendeur: 9707 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

452 m 1' 30'' 452 m 51'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

777 m 2' 57'' 777 m 1' 32'' 657 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

777 m 2' 57'' 777 m 1' 32'' 657 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

10 m 7''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

37 m 27''

Gares

Auvelais

3,8 km 26' 5,6 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,9 km 48' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,1 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,1 km 4' 2 km 1' 57'' 825 m 12' 1 km 12'

Spar Wanfercée-Baulet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,9 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

7,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 10'

Magasins

S'installer à Sambreville, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est à 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Velaine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Auvelais" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 20 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

49f772003ea0436eb2eeb534fed90b3c.pdf

Télécharger

f7f03d05e22c46c89f8853f3ad6aea0a.pdf

Télécharger

E-mail Appeler