Maison à vendre - Sambreville VBE44401

Place du 11 Novembre 26 5060 Sambreville

260 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE44401

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Place(s) de parking
Place du 11 Novembre 26 5060 Sambreville
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sambreville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VELAINE-SUR-SAMBRE - Place du 11 Novembre 26 : Implantée dans un cadre authentique et verdoyant d’une ancienne ferme entièrement rénovée, cette charmante habitation séduira les amateurs de cachet et de confort moderne. Située dans une agréable cour intérieure, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Rénovée avec soin en 2021, la maison affiche une excellente performance énergétique (PEB B) et met en valeur de beaux matériaux d’époque tels que les murs en briques apparentes rejointoyées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant avec espace buanderie/chaufferie, ainsi que d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 15m² et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse pièce polyvalente/chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de la diviser aisément selon vos besoins. À l’extérieur, la copropriété bénéficie d’un superbe parc commun aménagé avec espaces détente et barbecue, véritable atout pour profiter d’un cadre de vie convivial et verdoyant. La maison dispose également d’un agréable espace privatif à l’avant. Le bien comprend également une cave indépendante ainsi qu'une place de parking privative. Charges de copropriété (70€). Caractéristiques : Chauffage au gaz, Châssis DV, thermostat. Electricité conforme. PEB B - 95kWh/m2 - CU : 20210301018710 : Prix : 260.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20210301018710

Date de validité PEB

01/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE44401 Réf. vendeur: 9964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

452 m 1' 30'' 452 m 51'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

777 m 2' 57'' 777 m 1' 32'' 657 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

777 m 2' 57'' 777 m 1' 32'' 657 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

37 m 27''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

37 m 27''

Gares

Auvelais

3,8 km 26' 5,6 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,9 km 48' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,1 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,1 km 4' 2 km 1' 57'' 825 m 12' 1 km 12'

Spar Wanfercée-Baulet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,9 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

7,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 10'

Magasins

Ce bien à Sambreville bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 5 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Auvelais" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire

Documents

72d3c161e07e437e8b98e53c7714eba6.pdf

Télécharger

dc4a54c2b40a4bd380abe2a58bb959ae.pdf

Télécharger

E-mail Appeler