Maison à vendre - Sambreville VBE48045

Place du 11 Novembre 26 5060 Sambreville

240 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE48045

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Place(s) de parking
Place du 11 Novembre 26 5060 Sambreville
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Sambreville ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VELAINE-SUR-SAMBRE - Place du 11 Novembre 26 : Implantée dans un cadre authentique et verdoyant d’une ancienne ferme entièrement rénovée, cette charmante habitation séduira les amateurs de cachet et de confort moderne. Située dans une agréable cour intérieure, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Rénovée avec soin en 2021, la maison affiche une excellente performance énergétique (PEB B) et met en valeur de beaux matériaux d’époque tels que les murs en briques apparentes rejointoyées. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant avec espace buanderie/chaufferie, ainsi que d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres de 15m² et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une spacieuse pièce polyvalente/chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, avec la possibilité de la diviser aisément selon vos besoins. À l’extérieur, la copropriété bénéficie d’un superbe parc commun aménagé avec espaces détente et barbecue, véritable atout pour profiter d’un cadre de vie convivial et verdoyant. La maison dispose également d’un agréable espace privatif à l’avant. Le bien comprend également une cave indépendante ainsi qu'une place de parking privative. Charges de copropriété (70€). Caractéristiques : Chauffage au gaz, Châssis DV, thermostat. Electricité conforme. PEB B - 95kWh/m2 - CU : 20210301018710 : Prix : Faire offre à partir de 240.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) – Infos & visites : Tel 071/81.08.88 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20210301018710

Date de validité PEB

01/03/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48045 Réf. vendeur: 10001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

452 m 1' 30'' 452 m 51'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

777 m 2' 57'' 777 m 1' 32'' 657 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

777 m 2' 57'' 777 m 1' 32'' 657 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

37 m 27''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

37 m 27''

Gares

Auvelais

3,8 km 26' 5,6 km 5' 3 km 44' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,9 km 48' 17,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,1 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,1 km 4' 2 km 1' 57'' 825 m 12' 1 km 12'

Spar Wanfercée-Baulet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,5 km 10' 2,8 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,9 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

7,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,7 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 10'

Tourisme

Ce bien à Sambreville bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 21 minutes.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 15 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à seulement 28 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Tout voir Réduire

Documents

84a672c185fc4ebd8d04e16235f9822d.pdf

Télécharger

e2b6957cac904d7ca5cd112275608f8b.pdf

Télécharger

E-mail Appeler