Maison à vendre - Tamines VBD04248

Place Saint-Martin 13 5060 Tamines

Faire offre à partir de 309 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 225
  • Jardin
Place Saint-Martin 13 5060 Tamines

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Description

Offre àpd 309.000€. Découvrez cette spacieuse maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un emplacement idéal devant la Place Saint-Martin. Cette maison est actuellement aménagée en tant que bureaux.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueille. Vous y trouverez un bureau à l’avant (parfait pour une profession libérale ou un espace salon), une grande salle de réunion pouvant facilement être transformée en séjour, un second bureau (espace salle à manger), une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux toilettes.

A l'entresol, un palier dessert 2 pièces en enfilade pouvant être transformées en salle de bains et espace buanderie.

Au premier étage, un palier dessert 2 grandes pièces lumineuses, parfaites pour des chambres et/ou dressing.

Au deuxième étage, 2 pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambre, rangement, salle de jeux ou un coin bureau supplémentaire.

Des caves complètent parfaitement le bien en offrant un espace de stockage pratique.

Un agréable petit jardin à l’arrière permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un balcon au 1er étage.

Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC DV, système d'alarme et caméra.

RC : 892€.

Actuellement louée 1.200€/mois jusqu'au 22/08/2027, elle constitue également une excellente opportunité d’investissement avec un rendement locatif attrayant.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 892 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

32 m²

Surface habitable

225 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

204 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD04248 Réf. vendeur: 6991253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

208 m 41'' 261 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

263 m 52'' 263 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

263 m 52'' 263 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

263 m 52'' 263 m 36'' 263 m 3' 263 m 3'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

165 m 1' 59''

Gares

Tamines

792 m 7' 798 m 1' 20'' 787 m 10' 787 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,6 km 1º 5' 16,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Supermarchés

Intermarché Tamines

555 m 1' 51'' 975 m 1' 31'' 466 m 7' 555 m 7'

Carrefour Express Tamines

822 m 5' 1,1 km 1' 29'' 592 m 6' 817 m 10'

Aldi Sambreville

657 m 2' 11'' 1,1 km 1' 37'' 612 m 8' 657 m 8'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,3 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

14,3 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,5 km 25'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 21'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 16'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 16 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 25 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 7 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Tamines" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Tamines" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sambreville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "R. L. Du Service Sambrilou" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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