Maison à vendre - Tamines VBD84378

Rue de Velaine 62 5060 Tamines

145 000 €

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VBD84378

  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Velaine 62 5060 Tamines
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Description

Une maison qui surprend par son volume et son potentiel ! Il y a des maisons qui semblent discrètes et une fois qu’on franchi la porte, elle relève bien plus que ce qu’on l’imaginait. Située à quelques pas seulement de toutes les commodités, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et un cadre de vie rare aujourd’hui. Ici on peut très facilement se passer d’un véhicule, en moins de 10 minutes à pied vous rejoignez gare, écoles, commerces, grandes surfaces… Tout est là. Une maison à rafraichir, mais habitable rapidement. Les volumes sont généreux et bien pensés. Elle parait compacte de l’extérieur mais ne vous y fiez pas, l’espace est bel et bien au rendez-vous. Composition : hall d’entrée, très grand séjour avec cheminées fonctionnelles, cuisine à équiper avec coin repas, véranda à rafraichir, buanderie + espace rangement et WC indépendant. A l’étage : hall de nuit, possibilité de dressing, sdb, 3 chambres, grenier aménageable et un sous-sol toujours apprécié. A l’extérieur, une terrasse agréable pour profiter des beaux jours et la possibilité d'acquérir un garage et un jardin dans le prolongement de la propriété pour un prix supplémentaire à convenir avec le propriétaire. Côté technique : DV en PVC, volets, CC au gaz de ville, différentes entrées. Pourquoi on aime ce bien ? Parce qu’il combine volume, potentiel, prix et situation. Idéal pour une famille, un jeune couple... Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

131 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216043656

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84378 Réf. vendeur: 25189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Noppe

894 m 2' 58'' 967 m 2' 13'' 675 m 10' 863 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

165 m 33'' 165 m 17'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

165 m 33'' 165 m 17'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

899 m 2' 59'' 899 m 1' 25'' 711 m 11' 899 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

172 m 2' 4''

Gares

Tamines

1,7 km 10' 1,8 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,6 km 56' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3 km 4'

Supermarchés

Intermarché Tamines

1,9 km 6' 2 km 2' 48'' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Aldi Tamines

2,1 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Trafic Auvelais

3,3 km 14' 4 km 5' 1,8 km 21' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,2 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

10,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

22,7 km 23'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,6 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

26,9 km 23'

Châteaux

Château De Bioul

24,2 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,6 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Velaine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À distance de marche, vous avez accès à "Christine Noppe", une crèche joignable en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Tamines" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tamines" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Tamines" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Auvelais" (5 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 13 minutes.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

7257a421feba4904a45b8f7b28a5ba34.pdf

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