Huis te koop - Tamines VBD84378

Rue de Velaine 62 5060 Tamines

145 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD84378

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Velaine 62 5060 Tamines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze verrassende woning te Tamines, gelegen aan de Rue de Velaine 64, die zich onderscheidt door haar indrukwekkende volume en veel mogelijkheden. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €145.000 en biedt een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Hoewel de woning zich van buiten compact presenteert, verbergt het interieur een verrassend ruime indeling die snel te bewoonbaar is, met veel praktische ruimtes die nog naar wens kunnen worden afgewerkt. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een zeer grote woonkamer met werkbare haarden, een keuken die nog ingericht moet worden met een eethoek, een veranda die verfrist kan worden, een wasruimte en extra opbergmogelijkheden, evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een dressing. Daarnaast is er een zolder die gemakkelijk te verbouwen is en een kelderruimte die altijd van pas komt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een aangename terrasplek, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Bovendien bestaat de optie om een garage aan te kopen en een tuin die vlakbij de woning ligt, voor een prijs die in onderhandeling is met de eigenaar. De technische specificaties omvatten onder meer PVC-vensters met dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas, en meerdere toegangen tot het pand. De locatie is bijzonder gunstig: op minder dan tien minuten wandelen bereikt u de trein, scholen, winkels en grote supermarkten, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of jonge koppels die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare woonst in een rustige omgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van volume, locatie en prijs-kwaliteitverhouding. De rustige ligging nabij alle essentiële voorzieningen maakt het wonen hier comfortabel en flexibel. Of u nu uw eerste woning zoekt of op zoek bent naar een investeringsproject, deze woning biedt volop mogelijkheden om er uw eigen van te maken. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak en laat deze kans niet aan u voorbijgaan!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

131 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

408 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260216043656

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84378 Ref. verkoper: 25189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christine Noppe

894 m 2' 58'' 967 m 2' 13'' 675 m 10' 863 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

165 m 33'' 165 m 17'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

165 m 33'' 165 m 17'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal Tamines

899 m 2' 59'' 899 m 1' 25'' 711 m 11' 899 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

93 m 1' 7''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

172 m 2' 4''

Treinstations

Tamines

1,7 km 10' 1,8 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,6 km 56' 15,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3 km 4'

Winkels

Intermarché Tamines

1,9 km 6' 2 km 2' 48'' 1,5 km 15' 1,7 km 21'

Aldi Tamines

2,1 km 7' 2,2 km 2' 54'' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Trafic Auvelais

3,3 km 14' 4 km 5' 1,8 km 21' 3,1 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,2 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,7 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26,9 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

24,2 km 24'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,6 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue de Velaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 8 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tamines" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 7 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Tamines", een middelbare school op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Christine Noppe" ligt op 10 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Tamines (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tamines (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Auvelais (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

7257a421feba4904a45b8f7b28a5ba34.pdf

Download

5272b1603bf94e78aeade07d9a569237.pdf

Download

E-mail Bellen