30 huizen te koop - Tamines vanaf 119.000 euros

200 000 €

Huis te koop

5060 Tamines

Deze aangename woning met drie gevels te Tamines, gelegen aan Avenue du Président Roosevelt 5a, wordt aangeboden aan 200.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² strekt deze eigendom zich uit over drie verdiepingen en omvat twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een uitgeruste keuken, een gezellige leefruimte en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer, een douchekamer en een bureau, terwijl op de tweede verdieping nog een tweede slaapkamer en een bergzolder aanwezig zijn. Verder beschikt de woning over een garage, een kelder en een wasruimte in het souterrain, wat extra praktische opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 675 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met EPC-label G (referentie 2019222006380, geldig tot 28 februari 2029). De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een tuin van zo’n 50 m² en een terras van circa 10 m², ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Met drie gevels en drie volledige verdiepingen biedt deze woning voldoende ruimte en comfort. Hoewel de woning momenteel niet gemeubeld is, biedt ze alle essentiële voorzieningen voor comfortabel wonen. Het pand is geschikt voor wie op zoek is naar een investering of een eerste eigendom in deze regio. Tamines is een stad die zich bevindt binnen het postcodegebied 5060 en maakt deel uit van de provincie Namen. De ligging aan de Avenue du Président Roosevelt zorgt voor een vlotte bereikbaarheid binnen de stad. De vraagprijs bedraagt exact 200.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via het nummer ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een uitstekende kans om een veelzijdige woning met garage en tuin aan te kopen in Tamines, die zowel als investering als gezinswoning kan dienen.

2 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

245 000 €

Huis te koop

5060 Tamines

Deze charmante driegevelwoning te koop in Tamines, gelegen aan Avenue du Président Roosevelt 5B, biedt een woonoppervlakte van 135 m² en staat op een perceel van 437 m² met een tuin van 120 m². De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en omvat op het gelijkvloers een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer van 30 m² en een badkamer met douche. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers die voldoende comfort bieden voor een klein gezin of koppel. Verder beschikt de woning over een kelder en een praktische wasruimte in het souterrain, wat extra opslag- en functionaliteitsruimte garandeert. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label G met een primair energieverbruik van 635 kWh/m²/jaar (referentie: 20260617017826, geldig tot 17 juni 2036). Er zijn twee toiletten aanwezig binnen de woning, wat het wooncomfort verhoogt. Hoewel er geen certificaat beschikbaar is voor de elektrische installatie, voldoet deze aan de vereisten. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk bewoond worden. Het pand is gunstig gelegen op ongeveer 600 meter van het station van Tamines en is goed verbonden met de belangrijke verkeersassen in de omgeving, wat handig is voor woon-werkverkeer. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 245.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een huis met meerdere gevels, tuin en praktische indeling in Tamines. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het verkennen van deze woning en het realiseren van uw woonproject in deze regio.

2 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

660 000 €

Huis te koop

5060 Tamines

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Tamines, gelegen aan de Rue de l'Abattoir 36, biedt een unieke combinatie van luxe en comfort op een perceel van maar liefst 2638 m². Met een vraagprijs van €660.000 is deze woning een zeldzame opportuniteit voor wie waarde hecht aan een eigendom met een uitzonderlijk kader en moderne faciliteiten. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en is voorzien van vier ruime slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, elk met een douche. De leefruimte, met een oppervlakte van 60 m², wordt gekenmerkt door haar lichtinval en de directe toegang tot het terras, wat zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De keuken is modern ingericht met hoogwaardige toestellen, terwijl een aparte kantoorruimte van 16 m² extra functionaliteit biedt. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en vijf parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Wat deze residentie extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige buitenomgeving die zich opent op een zuidelijke oriëntatie. Het ruime terras van 115 m² nodigt uit tot ontspanning en samenzijn, terwijl de grote tuin met zijn groene omgeving en bomen optimale privacy garandeert. Een verwarmd zwembad vormt het kloppend hart van deze tuin en creëert meerdere mogelijkheden voor ontspanning en vermaak onder de pergola’s die schaduw en beschutting bieden. Deze woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1991 en grondig gerenoveerd in 2018, waarbij moderne technieken werden geïntegreerd zoals centrale verwarming op mazout, dubbele aluminium beglazing, een zonnepanelensysteem met 34 panelen, airconditioning en een alarmsysteem met camera’s. Het elektrisch systeem is conform de laatste normen gecertificeerd, wat de veiligheid en het comfort ten goede komt. De ligging in Tamines combineert de rust van het wonen nabij de natuur met de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een EPC-score van D - 317 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan hedendaagse energie-eisen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.543 en er is geen BTW verschuldigd op deze transactie. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden in een hoogwaardige woning met een uitzonderlijk leefklimaat is dit aanbod een buitengewone kans die zeker de moeite waard is om te ontdekken. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

4 Slaapkamer(s) 210 m² 3 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 129 000 €

Huis te koop

5060 Sambreville

Offre à partir de 129.000€. Maison unifamiliale 3 façades à rénover, idéalement située dans un quartier calme de Tamines, à proximité des commodités et facilités du quotidien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres à coucher, un bureau/dressing et une salle de bains. Le bien dispose également d’un grenier, d’une cave, d’une remise ainsi que d’un passage latéral bénéficiant d’une servitude de passage. Un jardin non attenant avec poulailler complète l’ensemble. Postes techniques : Chauffage central au gaz de ville, châssis aluminium DV, volets électriques et manuels. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

289 000 €

Huis te koop

5060 Auvelais

Kom in Auvelais dit mooie huis met drie gevels en een zijdelingse doorgang ontdekken, dat ruime kamers en talrijke mogelijkheden biedt. De begane grond bestaat uit een inkomhal en een eerste multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, slaapkamer of speelkamer. Vervolgens komen we in het woongedeelte met een zitkamer en een eetkamer-keuken. Een extra kamer grenzend aan de zitkamer biedt nog meer mogelijkheden: kantoor, slaapkamer of eventueel ombouw tot garage, mits er verbouwingswerkzaamheden worden uitgevoerd en voorafgaande toestemming van de stedenbouwkundige dienst wordt verkregen. Een badkamer en een wasruimte maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers en een derde slaapkamer van ongeveer 9 m² die gerenoveerd moet worden. De ingerichte zolder biedt plaats aan een ruime slaapkamer van ongeveer 30 m². Het huis is voorzien van centrale verwarming op stookolie, aangevuld met 3 warmtepompen voor verwarming en koeling en zonnepanelen, een echte troef voor comfort en energiebesparing. Een kelder maakt het pand compleet. Buiten kunt u genieten van een terras en een aangename tuin. Een woning met talrijke mogelijkheden, ideaal voor een gezin, een koppel of een belegger die de woning wil exploiteren als klassieke huurwoning of als woongemeenschap. ELEKTRICITEIT CONFORM. ENERGIEPRESTATIE: EPB nr. 20260823012189 - EPB: D - E spec. 338 kWh/m² - E tot.: 55.626 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 289.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

4 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 319 000 €

Huis te koop

5060 Arsimont

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison familiale qui offre de beaux volumes et une superficie parfaitement adaptée à une famille à la recherche d’espace et de confort située à Arsimont. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée desservant un vaste séjour de 31 m², une salle à manger de 28 m², ainsi qu’une cuisine équipée. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Le premier étage se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d’un espace dressing, ainsi que d’une première salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’un WC et d’un évier. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, permettant ainsi de disposer de six chambres au total, ainsi qu’une seconde salle de bains équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble avec double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin situé en contre-haut et idéalement exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage central aux pellets, de châssis PVC double vitrage ainsi que d’une installation électrique conforme. La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques, actuellement non fonctionnels. Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et idéale pour accueillir une grande famille. Prix : Faire offre à partir de 319.000€. Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

6 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

Vanaf 289 000 €

Huis te koop

5060 Auvelais

Offre à partir de 289.000€. Cette habitation de style plain-pied bénéficie d'un environnement champêtre particulièrement paisible et d'une superbe vue dégagée sur les environs. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste et lumineux séjour, d'un hall de nuit desservant une chambre et un bureau ainsi qu'une salle de douches. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une agréable véranda, un espace buanderie avec fosse ainsi qu'un ancien garage aménagé en espace de rangement. À l'étage, un hall de nuit mène à une chambre et à deux greniers offrant de belles possibilités de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse pavée, d'un magnifique jardin arboré avec vue sur les champs, idéal pour profiter pleinement du cadre verdoyant, de deux garages, d'un passage latéral avec portail électrique et d'un abri de jardin. Postes techniques : Chauffage central au mazout, boiler électrique, châssis bois DV et SV. RC : 696€. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Best of

329 000 €

Villa te koop

5060 Auvelais

Villa 4 facades dans le centre d'Auvelais, aux volumes généreux, au potentiel rare avec jardin et situation exceptionnelle. Idéalement située, en plein centre d'Auvelais, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, hopital, commerces...), cette charmante villa quatre façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout ses multiples possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pensée pour s'adapter à vos projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 9m² déservant un séjour de 20m², 2 pièces qui peuvent servir de salon, chambres ou bureaux (13 et 14m²), d'une SDB de 6m² et d'une salle de douche de 3m². Le séjour se prolonge vers une cuisine 7m², ouverte sur une pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle à manger 10m², disposant d'une entrée indépendante par le côté de la maison, idéale pour l'exercice d'une profession libérale, un bureau ou un espace indépendant. La villa est entièrement cavée et dispose de 4 caves, dont deux avec un accès extérieur (13m², 12m²,11m², 19m²), offrant de multiples usages. A l'étage, vous trouverez 3 chambres mansardées (13m²,10m² et 10m²) dont une avec un espace dressing de 3m² ainsi que 2 greniers isolés parfaitement adaptés à des espaces de rangement. La villa est cloturée, elle dispose d'un garage, d'une remise, d'une allée pour 6 voitures et surtout d'une terrasse et d'un grand jardin, véritable havre de paix en centre-ville. Orientation jardin: sud. Chassis double vitrage PVC neufs à l'arrière et volets - Chassis double vitrage en bois et volet manuels à l'avant. Chauffage central mazout. Chaudière ok. Bruleur changé en 2020 et boiler en 2023. Un bien rare par sa situation, ses volumes et sa modularité. A visiter sans tarder. - Contact: Isabelle Lo-Jacono ###

5 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop Velaine-sur-Sambre (VBE33807)

Best of

130 000 €

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

Deze ruime residentie met drie gevels te koop in Velaine-sur-Sambre biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 127 m². Gelegen aan de Rue du Cortonnoy 45, beschikt deze woning over een praktische indeling met een ingerichte keuken, een woonkamer, en een berging die tevens kan omgevormd worden tot extra leefruimte of garage. Verder zijn er twee aparte toiletten aanwezig, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. De zolderruimte is toegankelijk en kan gebruikt worden voor extra opslag. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van PVC ramen met dubbel glas. Ondanks dat het pand momenteel niet verhuurd is, werd het recent nog verhuurd aan 650 euro per maand, wat het interessant maakt als investering of als eerste aankoop. Het kadastraal inkomen bedraagt 479 euro en de energieprestatie (EPC) noteert een verbruik van 434 kWh/m² per jaar met energielabel F. De totale grondoppervlakte meet 136 m², zonder tuin of terras aanwezig. Deze eigendom wordt aangeboden voor de prijs van 130.000 euro, waarbij een hogere bieding mogelijk is. Velaine-sur-Sambre is een rustige locatie die rust biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen wens af te werken. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit is een unieke kans om een woning met karakter te verwerven in een aangename omgeving.

2 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

350 000 €

Huis te koop

5060 Falisolle

Cap Sud Namur presenteert u een eigendom in Falisolle, ideaal voor liefhebbers van renovatie, vastgoedprojecten en grote ruimtes. Dit huis van ongeveer 220 m², dat volledig moet worden gerenoveerd, biedt een mooi potentieel, met name dankzij de verschillende bijgebouwen (schuren, loodsen enz.) en het beboste terrein. Het pand ligt op een groot terrein van ongeveer 70 are en valt op door zijn groene omgeving met een combinatie van land, boomgaard en bos. Het pand ligt in een overstromingsgebied, iets waarmee rekening moet worden gehouden bij het project en toekomstige aanpassingen, en in een Seveso-zone. Het potentieel blijft enorm: volledige renovatie, familieproject, karakteristieke woning of investering. Een zeldzaam pand dat alleen nog maar hoeft te worden gerenoveerd. EPC G geldig tot november 2035. Elektriciteit niet conform. Biedingen vanaf € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

3 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis gemengd gebruik te koop Auvelais (VBD58843)

Best of

Vanaf 475 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5060 Auvelais

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT 3 CHAMBRES SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE SUR TOUTE LA SURFACE ( CAVES DE RANGEMENT, CHAUFFERIE, ESPACE COMPTEURS,...) ESPACE COMMERCIAL (+/- 280 M2): RDC: HALL D ENTREE, ZONE D'ACCUEIL, BUREAUX, SALLE PUBLIQUE AVEC GUICHETS, SANITAIRES (WC ET POINTS D'EAU), PETITE CUISINE ET ESPACE DETENTE, ESPACE TECHNIQUE POUR ARRIVER/DEPART MATERIELS APPARTEMENT: RDC: ENTREE PRIVATIVE 1ER ETAGE: HALL D'ENTREE, LIVING, CUISINE AVEC COIN REPAS,, HALL DE NUIT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, RESERVE POSSIBILITE D'AMENAGER LE 2EME ETAGE EN UN APPARTEMENT MANSARDE SUPPLEMENTAIRE ( SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME) CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE, INSTALLATIONS ELECTRIQUES CONFORMES, COMPTEURS SEPARES (EAU, GAZ, ELECTRICITE) REVENU LOCATIF TOTAL: 3 177 EUROS

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

Details

119 000 €

Huis te koop

5060 Falisolle

Deze te renoveren driegevelwoning bevindt zich in Falisolle, Rue Vigneron 1, en wordt aangeboden tegen een prijs van 119.000 euro. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 62 m² en omvat een gelijkvloerse verdieping met een leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, alsook een keuken uitgerust met een koelkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad, lavabo en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en een zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. Verder beschikt de woning over kelderruimtes en is er een binnenkoer met recht van doorgang, naast een niet-aangrenzende tuin. Qua bouwtechnische kenmerken is het dak bedekt met dakpannen en zijn de ramen voorzien van aluminium schrijnwerk met dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. Verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel, wat een energie-efficiënte oplossing biedt. Het netto kadastraal inkomen bedraagt 228 euro, en de woning is momenteel niet verhuurd. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Volgens het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft deze woning een specifiek primair energieverbruik van 490 kWh/m²/jaar, met referentienummer 20260905009089. Falisolle is bekend als een rustige gemeente waar dit vastgoed gelegen is, waardoor het een interessante keuze is voor wie op zoek is naar een investering of een woonst die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 53 m². Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het nummer ### Maak gebruik van deze mogelijkheid om dit project van nabij te bekijken en uw bod uit te brengen vanaf 119.000 euro. Alle bijkomende details zijn beschikbaar op ### waar ook andere vastgoedaanbiedingen te vinden zijn.

2 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 155 000 €

Huis te koop

5060 Auvelais

Deze ruime bel-etagewoning te koop in Sambreville biedt een woonoppervlakte van 224 m² en beschikt over drie slaapkamers, een garage met plaats voor twee wagens en een grote zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning omvat een niet-uitgeruste keuken die een renovatie vereist, een salon met eetkamer, een apart toilet en een badkamer die eveneens aan herziening toe is. De centrale verwarming werkt op mazout, met een tank van minder dan 3.000 liter. Verder zijn de ramen voorzien van aluminium dubbele beglazing en is het dak geïsoleerd en in goede staat. Er is geen tuin of terras bij de woning aanwezig. Wat betreft de energieprestatie heeft de woning een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, wat een aandachtspunt is voor toekomstige eigenaars. Het kadastraal inkomen bedraagt 815 euro. De woning is vrij van verhuur en kan dus bij de akte onmiddellijk worden betrokken. Voor meer informatie en inzage in officiële documenten kan men terecht op notaire.be, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod te doen vanaf 175.000 euro. Gelegen in de gemeente Sambreville, biedt deze bel-etagewoning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel en eigen parkeerplaatsen. Hoewel er geen buitenruimte is, vormt het grote woonoppervlak en de aanwezige garage een praktisch voordeel. Voor verdere details of het plannen van een bezichtiging wordt geadviseerd contact op te nemen met de betrokken notariële dienst, aldus vermeld in de verkoopreferentie VBE30466. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar verder wil aanpassen en persoonlijk maken.

3 Slaapkamer(s)

Details

Vanaf 380 000 €

Huis te koop

5060 Sambreville

Referentie agentschap: V6031-1802 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in het charmante dorp Arsimont, in de gemeente Sambreville — ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gang, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, een enkele wastafel en een WC. De zolder werd afgesloten tijdens de dakisolatie (ruimte te klein, zelfs voor opslag). Buiten vindt u twee mooie terrassen (samen ongeveer 80 m²), een atelier, een barbecue, een grote tuin van ongeveer 13 are, een zwembad en een vijver — ideaal om te genieten van een rustige omgeving. Een garage en een carport aan beide zijden van de woning bieden elk plaats voor één wagen. Comfort van de woning: Voorinstallatie voor centrale verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, 22 zonnepanelen, balkon en parkeermogelijkheid voor maximaal zes wagens op het privéterrein voor de woning. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Biedingen vanaf €399.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet contractueel, en kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

4 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 380 000 €

Villa te koop

5060 Arsimont

Referentie agentschap: V6031-1802 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde villa gelegen in het charmante dorp Arsimont, in de gemeente Sambreville — ideaal voor uw gezin. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een gang, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, één slaapkamer en een WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een bad, een enkele wastafel en een WC. De zolder werd afgesloten tijdens de dakisolatie (ruimte te klein, zelfs voor opslag). Buiten vindt u twee mooie terrassen (samen ongeveer 80 m²), een atelier, een barbecue, een grote tuin van ongeveer 13 are, een zwembad en een vijver — ideaal om te genieten van een rustige omgeving. Een garage en een carport aan beide zijden van de woning bieden elk plaats voor één wagen. Comfort van de woning: Voorinstallatie voor centrale verwarming, PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, 22 zonnepanelen, balkon en parkeermogelijkheid voor maximaal zes wagens op het privéterrein voor de woning. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Biedingen vanaf €399.999(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde bewoonbare oppervlakten in onze advertenties zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals meegedeeld in het EPC (PEB). Beschrijving ter informatie en niet contractueel, en kan gewijzigd worden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aansluit bij zijn criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

320 000 €

Huis te koop

5060 Auvelais

Deze ruime residentie te koop in Auvelais, gelegen aan Rue du Voisin 19, biedt een uitzonderlijke investerings- en woonmogelijkheid voor een prijs van 320.000 euro. Het pand omvat vier afzonderlijke eenheden, waarvan drie momenteel verhuurd zijn, met een potentieel bruto maandinkomen van ongeveer 2.220 euro. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 215 m² en vier slaapkamers is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rendement en wooncomfort. De mogelijkheid bestaat om het geheel om te vormen tot een eengezinswoning, mits de nodige vergunningen worden aangevraagd. Elke wooneenheid beschikt over een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en aparte slaapkamers. Daarnaast bevat het gebouw een kelder en een niet-geïsoleerde zolder die kan dienen als extra opslagplaats. Een praktische buitenruimte van 229 m², inclusief een bijgebouw van circa 40 m², biedt ruimte voor fietsen of afvalbeheer. De woning is voorzien van individuele pelletverwarming per wooneenheid, nieuwe geïsoleerde dakbedekking en dubbele PVC-ramen met dubbel glas. Hoewel de elektrische installatie niet volledig voldoet aan de huidige normen en bijgewerkt dient te worden, beschikt het pand over een energieprestatiecertificaat met een score D (264 kWh/m²/jaar), wat de energie-efficiëntie weerspiegelt. Het kadastraal inkomen bedraagt 883 euro en er is geen BTW van toepassing. De ligging in Auvelais zorgt voor een rustige woonomgeving dicht bij lokale voorzieningen, ideaal voor bewoners die de rust van de regio willen combineren met praktische nabijheid. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Gezien de veelzijdige mogelijkheden en het interessante rendement is deze residentie een unieke kans op de vastgoedmarkt van Auvelais en omgeving. Het is een uitstekend voorstel voor investeerders of gezinnen die hun woonconcept willen personaliseren binnen een solide bestaand gebouw.

4 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Badkamer(s)

Details

320 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

5060 Auvelais

Dit opbrengstgebouw te koop in Auvelais, gelegen aan de Rue du Voisin 19, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een vraagprijs van 320.000 euro. Het pand bestaat uit vier wooneenheden waarvoor een vergunning is verleend, waarvan drie momenteel verhuurd zijn. Elke eenheid beschikt over een woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een slaapkamer. Het gebouw heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 215 m², verdeeld over de verschillende units. Daarnaast behoort tot het geheel een kelder, een niet-ingedeelde zolderruimte die kan dienen als opslagplaats, en een bijgebouw van circa 40 m², ideaal voor fietsenstalling of afvalbeheer. De praktische kenmerken van deze investering zijn eveneens interessant. Het gebouw heeft individueel pelletverwarming per unit, een recent vernieuwd en geïsoleerd dak en dubbele beglazing in pvc-ramen. Er is nog geen conformiteitsattest voor de elektrische installaties, wat betekent dat aanpassingen mogelijk noodzakelijk zijn. Het EPC-certificaat vermeldt diverse energiewaarden per unit, variërend van klasse D tot F, met het beste verbruik op 264 kWh/m² per jaar. De aanwezigheid van vier toiletten, één badkamer en drie douchecabines maakt het gebouw geschikt voor meerdere bewoners of huurders. Het kadastraal inkomen bedraagt 883 euro en er is geen btw verschuldigd op deze verkoop. Gelegen in de rustige omgeving van Auvelais, dichtbij lokale voorzieningen, combineert dit vastgoed rust met praktische bereikbaarheid. Met een grondoppervlakte van 229 m² biedt het voldoende ruimte voor buitengebruik of toekomstige uitbreidingen. De maandelijkse huuropbrengst kan bruto oplopen tot ongeveer 2.220 euro. Dit maakt het een zeer interessante optie voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement met directe verhuurmogelijkheid. Voor verdere informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Wij nodigen geïnteresseerden uit om deze opportuniteit te ontdekken en hun bod uit te brengen.

4 Slaapkamer(s) 215 m² 1 Badkamer(s)

Details

325 000 €

Huis te koop

5060 Keumiée

Deze ruime en veelzijdige woning te Keumiée, aangeboden voor €325.000, combineert comfort met praktische mogelijkheden. Gelegen aan de Rue du Wainage 86, biedt dit huis een bewoonbare oppervlakte van 389 m² verdeeld over twee niveaus. De woning omvat vijf slaapkamers en één badkamer, aangevuld met twee aparte toiletten. De woonkamer is een aangename ruimte van circa 40 m² met een open, uitgeruste keuken die een warme leefomgeving creëert. Verder beschikt het huis over een bureau, een eetkamer, een wasruimte en een speelkamer, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen die nood hebben aan multifunctionele ruimtes. Dankzij de gelijkvloerse bewoning en de mogelijkheid tot een “huis kangourou” is er extra flexibiliteit voor verschillende leefvormen. De woning staat op een perceel van 1108 m² met drie gevels en omvat drie garages, waarvan één met een elektrische sectionale poort en twee met manuele deuren. Daarnaast is er plaats voor minstens zes voertuigen op de oprit, wat zorgt voor extra parkeercomfort. De energiewaarden zijn conform met een EPC-score van E (353 kWh/m²/jaar) en de elektrische installatie is volledig in orde. Verwarming gebeurt via mazout gecombineerd met twee houtinzetten (tubulaire haarden), en verder is er airconditioning aanwezig. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in pvc en hout, met enkele glasramen waar nodig. Tot slot zorgen 42 zonnepanelen voor een duurzame energiebijdrage aan het huis. Keumiée in Sambreville biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte dankzij het grote perceel. De woning is niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Met een kadastraal inkomen van 1117 euro en zonder btw, vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en diverse mogelijkheden onder één dak. Voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit aanbod met referentie VBE58828 garandeert een solide basis voor uw toekomstige woonproject in deze fijne regio.

5 Slaapkamer(s) 389 m² 1 Badkamer(s)

Details

140 000 €

Huis te koop

5060 Velaine-sur-Sambre

Deze charmante driegevelwoning in Velaine-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Villez 36, biedt met zijn totale grondoppervlakte van 666 m² een unieke renovatiekans voor wie een woning naar eigen wens wil realiseren. Met een bebouwbare oppervlakte van 234 m² en een bewoonbare oppervlakte van 129 m², beschikt deze woning over een praktische indeling bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken en een bijkeuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een badkamer en drie afzonderlijke zolderruimtes die extra potentieel bieden voor uitbreiding of opslag. De woning, gebouwd in 1899, is volledig te renoveren en beschikt over centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing. De elektrische installatie is niet conform de huidige normen, wat mee moet worden opgenomen in de renovatieplannen. Ondanks de renovatienood, biedt het pand tal van troeven zoals een ruime tuin, een zijdelingse doorgang en diverse bergruimtes waaronder een groot atelier, wat interessant kan zijn voor hobbyisten of als extra werkruimte. Het EPC-label F met een energieverbruik van 506 kWh/m² per jaar, duidt op een woning die energetisch aan verbetering toe is. Deze eigendom wordt aangeboden voor €140.000, exclusief BTW, met een kadastraal inkomen van 495 euro. De ligging in Velaine-sur-Sambre garandeert rust en ruimte in een gemeente die zich kenmerkt door zijn landelijke karakter. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### Deze woning vertegenwoordigt een uitgelezen kans voor wie in deze regio wil investeren en zelf het renovatieproject wenst aan te pakken.

3 Slaapkamer(s) 129 m² 234 m² Bebouwbare opp.

Details

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

5060 Sambreville

Deze goed onderhouden woning te koop in Sambreville (Rue d'Arsimont 79, 5060) biedt een volledig gerenoveerd interieur sinds 2021 en combineert praktische leefruimtes met aangename buitenvoorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en omvat een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met een vitro-keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser. Daarnaast zijn er een wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers aanwezig. Ondergronds vindt u twee kelders met de verwarmingsketel en boiler, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. Het pand beschikt over centraal mazoutverwarming met een externe tank van 1200 liter, dubbele beglazing in hout en PVC met rolluiken, en is aangesloten op het rioleringsnet. De EPC-waarde bedraagt E425, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De elektriciteit is momenteel niet conform. Buiten is er een terras met barbecue en een tuin van 1 are 15 centiare. Bovendien is er een extra tuin nabij het huis van ongeveer 2 are 3 centiare, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. Met een vraagprijs van 170.000 euro en een kadastraal inkomen van 288 euro is deze woning beschikbaar bij akte. Er wordt geen BTW aangerekend op de verkoopprijs. Een bezoek aan de woning is mogelijk via afspraak bij de notaris, waar ook aanvullende documenten kunnen worden geraadpleegd via ### Deze woning in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar woonhuis met aangelegde buitenruimtes binnen een rustige omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s)

Details

Huis te koop - Tamines