Huis te koop - Auvelais VBE30466

Rue François Sarteel 232 5060 Auvelais

Vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30466

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue François Sarteel 232 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime bel-etagewoning te koop in Sambreville biedt een woonoppervlakte van 224 m² en beschikt over drie slaapkamers, een garage met plaats voor twee wagens en een grote zolder die kan worden ingericht naar eigen wens. De woning omvat een niet-uitgeruste keuken die een renovatie vereist, een salon met eetkamer, een apart toilet en een badkamer die eveneens aan herziening toe is. De centrale verwarming werkt op mazout, met een tank van minder dan 3.000 liter. Verder zijn de ramen voorzien van aluminium dubbele beglazing en is het dak geïsoleerd en in goede staat. Er is geen tuin of terras bij de woning aanwezig. Wat betreft de energieprestatie heeft de woning een EPC-label D met een specifiek primair energieverbruik van 297 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen, wat een aandachtspunt is voor toekomstige eigenaars. Het kadastraal inkomen bedraagt 815 euro. De woning is vrij van verhuur en kan dus bij de akte onmiddellijk worden betrokken. Voor meer informatie en inzage in officiële documenten kan men terecht op notaire.be, en geïnteresseerden worden uitgenodigd om hun bod te doen vanaf 175.000 euro. Gelegen in de gemeente Sambreville, biedt deze bel-etagewoning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel en eigen parkeerplaatsen. Hoewel er geen buitenruimte is, vormt het grote woonoppervlak en de aanwezige garage een praktisch voordeel. Voor verdere details of het plannen van een bezichtiging wordt geadviseerd contact op te nemen met de betrokken notariële dienst, aldus vermeld in de verkoopreferentie VBE30466. Deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar verder wil aanpassen en persoonlijk maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 815 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260515019785

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30466 Ref. verkoper: AdId:297414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. A. Du Service Sambrilou

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 58'' 80 m 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

1 km 3' 1 km 2' 807 m 7' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Auvelais

1 km 3' 1 km 2' 807 m 7' 1 km 12'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

1,6 km 11' 3,6 km 5' 861 m 8' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

181 m 2' 10''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

831 m 10'

Treinstations

Auvelais

1,5 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1 km 7' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15 km 53' 18,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

1,8 km 2' 2''

Winkels

Colruyt Sambreville

945 m 3' 945 m 1' 12'' 772 m 7' 945 m 11'

Lidl Sambreville

1,2 km 7' 1,7 km 1' 58'' 855 m 7' 1,2 km 14'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

9,4 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,6 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,6 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

23,9 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue François Sarteel betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique"."Citadelle De Namur" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 6 minuten rijden.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. N. A. Du Service Sambrilou" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Auvelais", op 3 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Sambreville (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sambreville (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

57eb07b22bb34c98ad6f72e3d463ebc3.pdf

Download

66c47975841c40ebae18a183c739a125.pdf

Download

3720cddbc5b6447dbcb529cb80b32df4.pdf

Download

E-mail Bellen