Maison à vendre - Tamines VBD84379

Rue de Velaine 64/A 5060 Tamines

95 000 €

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VBD84379

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Parfois ce n’est pas une maison clé sur porte que l’on recherche mais un lieu à façonner, un projet à son image au bon endroit. Située à 2 pas du centre, des commerces, des services et des transports, cette maison permet un quotidien sans voiture, ce qui devient aujourd’hui un vrai luxe. Derrière sa façade discrète se cache un volume correct et même étonnant, une petite cour intérieure et surtout un potentiel réel et un prix attractif. Composition : hall d’entrée, cuisine à équiper avec coin repas, salon cosy, bureau et salle-à-manger. Et à l’étage : hall de nuit, 2 chambres, salle-de-bains à rafraichir mais fonctionnelle, un grenier qui peut être aménagé en dressing et un second grenier de rangement. A l’extérieur : cour intérieure, remise qui peut être aménagée pour du rangement ou pour augmenter la surface habitable. Aspect technique : châssis DV en PVC, électricité à revoir, CCM mais il faudra se rendre indépendant (renseignements en cours quant à la possibilité de se raccorder au gaz de ville), différentes entrées. Oui des travaux sont à prévoir mais ils peuvent être réalisés progressivement en fonction de votre budget et de vos priorités. Type de bien assez rare, localisation idéale, un vrai potentiel et un bon rapport qualité-prix. Idéal pour 1er achat, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

645 kWh/m²/an

Référence PEB

20260216043198

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD84379 Réf. vendeur: 25190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

3 km 10' 3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

1,8 km 8' 1,8 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

1,8 km 8' 1,8 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

3,7 km 13' 5,2 km 7' 2,9 km 43' 3,6 km 44'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

849 m 1' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

1,6 km 19'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

2,5 km 30'

Gares

Ligny

5 km 19' 5,6 km 7' 4 km 58' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 47' 14,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

11,1 km 49' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,8 km 13' 3,2 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Spar Wanfercée-Baulet

3,3 km 12' 4,5 km 6' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Wanfercée-Baulet

3,4 km 12' 4,4 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

21,3 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,8 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

22,7 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

28 km 26'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,8 km 12'

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (5 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 12 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (3 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (6 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 2 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ligny".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Communal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 134 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - "basse Sambre"", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec une station située à 30 minutes à pied.

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Documents

d3e8d08a964743d58e159a4d3870aac1.pdf

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