Huis te koop - Tamines VBD84379

Rue de Velaine 64/A 5060 Tamines

95 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Velaine 64/A 5060 Tamines

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke residentie te koop in Tamines, een uniek vastgoed met veel potentieel dat perfect is voor wie op zoek is naar een project om eigen te maken. Gelegen op een strategische locatie, slechts enkele stappen van het centrum, winkels, diensten en openbaar vervoer, biedt deze woning de ideale omgeving voor een comfortabel leven zonder afhankelijkheid van de auto. Met een vraagprijs van 95.000 euro is dit een bijzonder interessante investering, zeker gezien de mogelijkheden die deze woning biedt. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van 87 m² en bestaat uit twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden met een eethoek, een bureau en een eetkamer. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, twee slaapkamers en een functionele badkamer die nog enige vernieuwing behoeft. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden omgevormd tot dressing of extra bergruimte, plus nog een tweede zolder die geschikt is voor opslag. Buiten is er een kleine binnenplaats en een bijgebouw dat kan worden ingericht voor opslag of om de woonruimte te vergroten. Het huis is voorzien van PVC-vensters, maar de elektriciteit moet worden nagekeken en mogelijk vernieuwd; er is ook nog de mogelijkheid om op het stadsnet aan te sluiten, afhankelijk van verdere informatie over gasaansluiting. Dit soort vastgoed komt zelden op de markt en biedt voor de juiste koper een enorme meerwaarde, zeker voor wie een eerste aankoop overweegt of op zoek is naar een woning die met enige investering kan worden aangepast aan eigen wensen. De buitenkant van het pand getuigt van bescheidenheid, maar daarachter schuilt een verrassend ruim volume en veel potentieel. De woning is ideaal voor iemand die klaar is om zelf een thuis te creëren en de werkzaamheden in fases aan te pakken op basis van budget en prioriteiten. De woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving waar de praktische voordelen van dichtbij gelegen voorzieningen en openbaar vervoer duidelijk merkbaar zijn. Deze locatie biedt niet alleen comfort en gemak, maar ook een goede prijs-kwaliteitverhouding, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor starters of investeerders. Met verschillende ingangen en de mogelijkheid tot uitbreiding door middel van het bijgebouw, opent deze woning tal van mogelijkheden voor persoonlijke invulling en groei. Voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel binnen Tamines, is dit zeker de moeite waard om verder te ontdekken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit huis wacht op iemand die er zijn eigen stempel op wil drukken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84379 Ref. verkoper: 25190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

3 km 10' 3 km 4' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

1,8 km 8' 1,8 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

1,8 km 8' 1,8 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

3,7 km 13' 5,2 km 7' 2,9 km 43' 3,6 km 44'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

849 m 1' 34''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne

1,6 km 19'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

2,5 km 30'

Treinstations

Ligny

5 km 19' 5,6 km 7' 4 km 58' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 47' 14,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Communal

11,1 km 49' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,8 km 13' 3,2 km 3' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Spar Wanfercée-Baulet

3,3 km 12' 4,5 km 6' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Aldi Wanfercée-Baulet

3,4 km 12' 4,4 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

21,3 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,5 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Bioul

28 km 26'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,8 km 12'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Communal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 49 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Ligny" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 54 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 12 minuten afstand.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 5 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 833 - Gembloux - Corroy-Château - St Martin - Tongrinne met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - "basse Sambre"" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Communale "sombreffe 1"", 5 minuten afstand met de auto.J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (3 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (6 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

a431ff108f6b494c9c4403e31ec0dcea.pdf

Download