Maison à vendre - Tamines VBD89817

Avenue du Président Roosevelt 7 5060 Tamines

840 000 €

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VBD89817

  • 5 Chambre(s)
  • 360 m²
  • 7 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située Avenue du président Roosevelt numéro 7 (à 600 m de la gare de Tamines et des grands axes) David Robin immobilier vous propose cette magnifique maison de maître offrant une superficie approximative de 360 m². Datant du XlXe siècle et érigée sur un terrain de 23 ares 25 centiares, la propriété dispose de 5 chambres à coucher ainsi que de 3 pièces d'eau. Au niveau des commodités : châssis double vitrage, présence de volets à chaque fenêtre, climatisation au rez de chaussée, ascenseur (air pulsé), système d'alarme . Chauffage au mazout (2022),toiture isolée en 2024. Vous serez charmé par les espaces généreux de l'ensemble des pièces ainsi que par la luminosité de la maison. Les extérieurs sont remplis de charme :allée menant aux garages, arbres fruitiers, grande terrasse couverte, table de ping-pong en granit, ancien pigeonnier transformé en cabane pour enfant, grille d'entrée automatique, grande piscine de +-9m de large sur 13 m de long ( pompe à chaleur), barbecue,.. Au niveau des parkings, la propriété dispose de deux garages dont un pouvant accueillir deux voitures ,l'allée intérieure permet également le stationnement de 4 véhicules . La maison peut tout à fait convenir à une grande famille ainsi qu'à l'exercice d'une profession libérale. PEB E CU :20251216014295 401kwh/m²/an. Prix 840.000€ N’hésitez pas à nous contacter au Tel 071/ 810.888 afin d'obtenir plus de renseignements ainsi que pour fixer une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 840 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

360 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

12 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2325 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Référence PEB

20251216014295

Date de validité PEB

16/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89817 Réf. vendeur: 9420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sambrilou

149 m 29'' 149 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

262 m 52'' 262 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

262 m 52'' 262 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

242 m 48'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

70 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

70 m 51''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

110 m 1' 19''

Gares

Tamines

664 m 7' 840 m 1' 17'' 463 m 6' 463 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 1º 1' 15,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4 km 5'

Supermarchés

Intermarché Tamines

954 m 6' 1 km 1' 28'' 500 m 9' 739 m 9'

Aldi Tamines

1,1 km 6' 1,2 km 1' 33'' 633 m 11' 911 m 11'

Delhaize Falisolle

2,1 km 8' 2,3 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,3 km 13'

Musées

Musée Ligny 1815

11,1 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

27,7 km 26'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Éducation

Vivre près de l'Avenue du Président Roosevelt offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. C. Du Service Sambrilou" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - "basse Sambre"" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Tamines" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tamines" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Falisolle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tamines" est à moins de 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 25 minutes."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 13 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Citadelle De Namur" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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