Huis te koop - Tamines VBD89817

Avenue du Président Roosevelt 7 5060 Tamines

840 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89817

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 360 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Président Roosevelt 7 5060 Tamines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige herenwoning gelegen aan de Avenue du Président Roosevelt nummer 7 in Tamines. Deze indrukwekkende woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m² en is gebouwd in het begin van de 20e eeuw, wat zich vertaalt in een combinatie van historische charme en moderne comfort. Op een royaal perceel van 2.325 m² bevinden zich tal van buitenvoorzieningen die bijdragen aan het exclusieve karakter van deze eigendom. Het terrein herbergt onder andere een grote veranda, een charmante tuin met fruitbomen, een grote overdekte terras van 40 m², een uitnodigend zwembad van circa 9 bij 13 meter met warmtepomp, en een barbecueplaats voor gezellige bijeenkomsten. De woning zelf beschikt over vijf slaapkamers en drie sanitaire ruimtes, waardoor ze zeer geschikt is voor grote gezinnen of voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Binnen vindt men ruime en lichte kamers, met onder andere een woonoppervlakte van 42 m² die perfect is voor ontspanning en gezinsleven. Het interieur is onder andere voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken bij elk raam, een airconditioning op het gelijkvloers en een geavanceerd ventilatiesysteem met luchtverplaatsing. Recent werd de verwarmingsinstallatie volledig vernieuwd in 2022 en beschikt de woning over een geïsoleerde dakbedekking die in 2024 werd aangebracht. Voor extra comfort is er ook een lift aanwezig die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen, en het pand is voorzien van een alarmsysteem voor veiligheid. De garage biedt onderdak aan twee voertuigen en er is ruimte voor vier extra parkeerplaatsen op de oprit, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt aangeboden voor de prijs van € 840.000, zonder btw. De ligging van deze uitzonderlijke eigendom is uiterst gunstig, op slechts enkele minuten van het centrum van Tamines en nabij belangrijke verbindingswegen die toegang bieden tot de rest van de regio. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie op zoek is naar privacy gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van historische grandeur en hedendaags wooncomfort. Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de exclusieve charme van dit prachtige herenhuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 840 000 €
  • Kadastraal inkomen: 974 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

360 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2325 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251216014295

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89817 Ref. verkoper: 9420 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sambrilou

149 m 29'' 149 m 18'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

262 m 52'' 262 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

262 m 52'' 262 m 34'' 262 m 3' 262 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - "basse Sambre"

242 m 48'' 242 m 31'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

70 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

70 m 51''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

110 m 1' 19''

Treinstations

Tamines

664 m 7' 840 m 1' 17'' 463 m 6' 463 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 1º 1' 15,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4 km 5'

Winkels

Intermarché Tamines

954 m 6' 1 km 1' 28'' 500 m 9' 739 m 9'

Aldi Tamines

1,1 km 6' 1,2 km 1' 33'' 633 m 11' 911 m 11'

Delhaize Falisolle

2,1 km 8' 2,3 km 2' 47'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,3 km 13'

Musea

Musée Ligny 1815

11,1 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

27,7 km 26'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

23,2 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Avenue du Président Roosevelt, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. C. Du Service Sambrilou" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - "basse Sambre"", op 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Tamines (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tamines (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Falisolle (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 15 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen