Maison à vendre - Tamines VBD91387 Option

Rue Saint-Martin 11 5060 Tamines

249 000 €

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VBD91387

  • 4 Chambre(s)
  • 159 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Rue Saint-Martin 11 5060 Tamines
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Description

Je l’ai visité… et j’ai complètement craqué ! De l’extérieur ? Une maison de ville simple discrète, presque sage, mais dès que l’on pousse la porte, WOW… Le genre d’endroit qui surprend par ses volumes, sa lumière, la qualité de sa rénovation. Bref, une maison qui ne se raconte pas… Elle se vit ! Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux qui pourrait aussi bien devenir un espace professionnel (psychologue, logopède, etc.…), dans son prolongement une salle à manger conviviale, une cuisine à équiper modulable selon vos envies et une salle de bain équipée avec une douche. A l’étage : hall de nuit, petit dressing pratique à aménager, deux belles chambres et au deuxième étage deux chambres supplémentaires et/ou la possibilité de créer une suite parentale. Les volumes sont là et les possibilités aussi. Au sous-sol, une bonne cave toujours appréciée par la clientèle. Et puis l’extérieur, la cerise sur le gâteau : un véritable jardin de ville comme dans les magazines + terrasse couverte, espaces arborés aux dimensions idéales, dépendance et accès supplémentaire. A l'arrière, un petit cocon urbain où l’on imagine déjà les soirées d’été, les brunchs du dimanche et les moments suspendus. Côté technique : nouvelle toiture principale en tuiles, toiture pour les annexes neuves également avec isolation, isolation des murs, nouveaux châssis en aluminium de teinte noir, chauffage central au gaz de ville, cheminées fonctionnelles, électricité récente, citerne à eau de pluie... Une maison saine, lumineuse et conviviale, il ne reste plus qu’à poser ses valises et enfiler ses pantoufles, et le confort ultime : tout est accessible à pied, (gare, écoles, commerces...) conclusion : pas besoin de voiture ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 468 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20260222021235

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91387 Réf. vendeur: 25264 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sambrilou

307 m 1' 1'' 307 m 38'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

98 m 19'' 98 m 12'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

98 m 19'' 98 m 12'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

313 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

313 m 4'

Gares

Tamines

626 m 7' 575 m 1' 9'' 621 m 8' 621 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 1º 5' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

656 m 4' 838 m 1' 18'' 652 m 8' 652 m 8'

Intermarché Tamines

676 m 2' 15'' 752 m 1' 20'' 524 m 8' 676 m 8'

Aldi Tamines

827 m 2' 45'' 924 m 1' 25'' 684 m 10' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

11,8 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

25,5 km 25'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,8 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,3 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tamines" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tamines" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. L. Du Service Sambrilou" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Tamines" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

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Documents

e11e40038f08453e84e162051ffe1dfa.pdf

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