Huis te koop - Tamines VBD91387 In optie

Rue Saint-Martin 11 5060 Tamines

249 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 159
  • Terras
  • Tuin
Rue Saint-Martin 11 5060 Tamines

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tamines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Tamines biedt een unieke combinatie van praktische ruimte en sfeervol wonen, gelegen aan de Rue Saint-Martin 11. Met een vraagprijs van €249.000 biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 159 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De woning is recent gerenoveerd en straalt een lichte, warme sfeer uit die uitnodigt tot comfortabel wonen. De praktische indeling omvat een gezellige woonkamer die mogelijk kan dienen als thuiskantoor of ontspanningsruimte, een eetkamer die zorgt voor gezellige familiale diners, en een modulaire keuken die zich aanpast aan uw wensen. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een apart dressingruimte, terwijl het tweede verdiep ruimte biedt voor nog eens twee slaapkamers of een privé-slaapsuite. Het souterrain herbergt een grote kelder die ideaal is voor opslag of hobby’s, terwijl de tuin en terras de ultieme buitenruimte vormen om te genieten van zomerse avonden, familiemomenten of gezellige barbecues. De locatie in Tamines is optimaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning ligt in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar, waardoor dagelijkse activiteiten zonder auto kunnen worden gedaan. Het huis beschikt over duurzame en moderne technische installaties: een nieuwe hoofddak bedekt met kwalitatieve dakpannen, geïsoleerde muren, nieuwe aluminium ramen in zwarte tint, centrale verwarming op aardgas, functionerende open haarden en recente elektrische installaties. Bovendien is er een regenwaterput voorzien voor milieubewuste waterbesparing. Buiten is er een verzorgde tuin van 153 m² met een terras dat perfect is voor buiten dineren en ontspanning. Ook bevindt zich een dependance en extra toegang tot het perceel voor praktische doeleinden. Deze woning combineert kwaliteit, functionaliteit en esthetiek, en vormt daarmee een ideale keuze voor mensen die willen genieten van comfortabel en praktisch wonen in een levendige omgeving. Kortom, deze woning in Tamines is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen die willen profiteren van een goed onderhouden, ruime en lichte woning met alle comfort binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een investeringsproject of gewoon een plek waar u zich meteen thuis voelt, dit vastgoed biedt alle kansen. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze prachtige woning. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

159 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

153 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

119 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260222021235

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91387 Ref. verkoper: 25264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sambrilou

307 m 1' 1'' 307 m 38'' 307 m 4' 307 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

98 m 19'' 98 m 12'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

98 m 19'' 98 m 12'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

86 m 17'' 86 m 10'' 86 m 1' 1'' 86 m 1' 1''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

313 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

313 m 4'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

313 m 4'

Treinstations

Tamines

626 m 7' 575 m 1' 9'' 621 m 8' 621 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,4 km 1º 5' 16,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Winkels

Carrefour Express Tamines

656 m 4' 838 m 1' 18'' 652 m 8' 652 m 8'

Intermarché Tamines

676 m 2' 15'' 752 m 1' 20'' 524 m 8' 676 m 8'

Aldi Tamines

827 m 2' 45'' 924 m 1' 25'' 684 m 10' 827 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

11,8 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,5 km 25'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

10,3 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22,2 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,3 km 16'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 16 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (13 minuten rijden).U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Tamines (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tamines (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tamines (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 9 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Tamines") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 1 minuut afstand met de auto.R. L. Du Service Sambrilou is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e11e40038f08453e84e162051ffe1dfa.pdf

Download

ec2a51cc4bc84bd28fd7a861fd64ac21.pdf

Download