Maison à vendre - Velaine-sur-Sambre VBE09803

Rue Jules Destrée 36 5060 Velaine-sur-Sambre

365 000 €

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VBE09803
  • 4 Chambre(s)
  • 469 m²
  • 2 Garage
  • Terrasse
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Description

Au cœur du charmant village de Velaine, dans un environnement calme et recherché ou les biens disponibles sont rares, se dévoile une propriété pleine de charme, d’authenticité et de potentiel. Dés les premiers instants on ressent immédiatement l’âme de cette maison. Une maison qui a été bien entretenue et soignée au fil des années offrant aujourd’hui une base saine et solide pour accueillir un nouveau projet de vie. Certes, elle mérite d’être remise au gout du jour, mais elle possède ce que de nombreux clients recherchent : du volume, du caractère et un potentiel extraordinaire. Implantée sur un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis de +/- 72 ares, avec terrasse et dépendances, cette maison peut séduire de nombreux profils d’acquéreurs : une famille souhaitant s’y épanouir, les membres d’une même famille désirant vivre à proximité tout en conservant chacun leur indépendance, un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle, ou encore un projet de gîte ou de double logement, notamment grâce à un fenil aménageable. Composition : hall d’entrée, séjour très chaleureux avec cheminée fonctionnelle, salle-à-manger ou bureau, cuisine semi-équipée, véranda, WC indépendant et une salle-de-jeux. A l’étage : hall de nuit qui peut être aménagé en bureau également, 4 belles chambres indépendantes, un WC séparé supplémentaire et une salle-de-douche. Le bien dispose également de plusieurs greniers aménageables. Sur le plan technique, la maison présente de nombreux atouts : châssis DV PVC, cheminée fonctionnelle, chauffage central mazout, différentes entrées, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Enfin sa situation constitue un véritable atout, à quelques pas de toutes les commodités et proche des grands axes. Une propriété qui n’attend plus que le regard et les projets de ses futurs propriétaires pour relever tout son potentiel ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

469 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7281 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09803 Réf. vendeur: 25346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

585 m 6' 849 m 1' 23'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

755 m 3' 1,2 km 1' 44'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

755 m 3' 1,2 km 1' 44'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,7 km 9' 3,3 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

66 m 47''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

386 m 5'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

386 m 5'

Gares

Auvelais

3,8 km 28' 5,5 km 5' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,1 km 48' 17,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,2 km 7' 1,6 km 2' 6'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Spar Wanfercée-Baulet

2,2 km 7' 2,5 km 2' 54'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,8 km 11' 3,5 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

7,8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,4 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,5 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,6 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

26,7 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Velaine", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Auvelais".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

816f2e0de73f4879bff6b91e0117f1f3.pdf

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