Huis te koop - Velaine-sur-Sambre VBE09803

Rue Jules Destrée 36 5060 Velaine-sur-Sambre

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09803

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 469 m²
  • 2 Garage
  • Terras
Rue Jules Destrée 36 5060 Velaine-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Velaine-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Jules Destrée 36 in het rustige en gewilde Velaine-sur-Sambre. Met een vraagprijs van €365.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 469 m² en ligt op een schitterend perceel van circa 72.281 m², bezaaid met bomen en zonder inkijk. De woning straalt authenticiteit uit en combineert karakter met potentieel, waardoor het ideaal is voor verschillende soorten kopers. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een project voor een bed & breakfast, of een woning met ruimte voor een zelfstandige praktijk of gîte, deze woning biedt talloze mogelijkheden. De woning werd zorgvuldig onderhouden en beschikt over diverse functies die het comfort verhogen, zoals dubbele beglazing in PVC, een werkende open haard, centrale olieverwarming, meerdere ingangen, en een regenwaterput met hydrophoregroep. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ontvangsthal die toegang geeft tot een uiterst gezellige woonkamer met een traditionele open haard, perfect voor gezellige winteravonden. Aan de achterzijde bevindt zich een semi-geïntegreerde keuken, die eenvoudig kan worden aangepast aan uw wensen. Aan de zuidkant ligt een veranda waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het gelijkvloers omvat tevens een eethoek of bureau, een apart toilet, en een speelhoek of extra ruimte voor uw hobby’s. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk ruim en licht, evenals een tweede toilet en een moderne doucheruimte. De zolderverdieping biedt bovendien nog extra bergruimte en de mogelijkheid tot verdere indeling, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of werkruimte. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk: een grote tuin met terras, perfect voor zomerse barbecues, en meerdere bijgebouwen waarvan sommige kunnen worden omgevormd tot stallen of extra opslag. De woning is voorzien van twee garages en meerdere technische installaties die zorg dragen voor comfort en functionaliteit. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen en hoofdwegen maakt dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn rust en privacy, maar ook vanwege de bereikbaarheid. Gelegen op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze woning de perfecte combinatie van landelijke rust en stedelijke gemakken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze unieke woning wacht erop om haar nieuwe eigenaar te vinden en haar volledige potentieel te ontsluiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

469 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

7281 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260428051510

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09803 Ref. verkoper: 25346 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

585 m 6' 849 m 1' 23'' 585 m 7' 585 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

755 m 3' 1,2 km 1' 44'' 755 m 9' 755 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Velaine

755 m 3' 1,2 km 1' 44'' 755 m 9' 755 m 9'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,7 km 9' 3,3 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

66 m 47''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

386 m 5'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

575 m 7'

Treinstations

Auvelais

3,8 km 28' 5,5 km 5' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,1 km 48' 17,2 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

5 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,2 km 7' 1,6 km 2' 6'' 857 m 13' 1,1 km 13'

Spar Wanfercée-Baulet

2,2 km 7' 2,5 km 2' 54'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,8 km 11' 3,5 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 15'

Musea

Musée Ligny 1815

7,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,4 km 20'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,5 km 5'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,6 km 21'

Kastelen

Château De Bioul

26,7 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,5 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Jules Destrée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 5 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 11 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 25 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" is bereikbaar in 4 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wanfercée-Baulet (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (4 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Auvelais" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 4 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

4bcbc5af3e714c6eaf5882d4637ca304.pdf

Download

E-mail Bellen