Maison à vendre - Velaine-sur-Sambre VBE52165

Rue des Acacias 27A 5060 Velaine-sur-Sambre

310 000 €

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VBE52165

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Velaine-sur-Sambre, cette charmante maison 4 façades implantée sur un terrain de 12 ares 73 centiares vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs. Cette maison plain-pied se compose d’un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC séparé ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m² avec four à pizza, d’un vaste jardin orienté à l’est et de plusieurs emplacements de parking. Équipée de châssis double vitrage et d’un chauffage central au mazout, cette maison bénéficie également d’une situation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

32 m²

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1116 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1273 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Référence PEB

20260321005002

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52165 Réf. vendeur: AdId:299146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. A. Du Service Sambrilou

1,2 km 14' 1,2 km 2' 18'' 892 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

841 m 2' 48'' 841 m 1' 41'' 830 m 10' 841 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

841 m 2' 48'' 841 m 1' 41'' 830 m 10' 841 m 10'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

2,2 km 23' 4,6 km 7' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

463 m 6'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

502 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

932 m 11'

Gares

Auvelais

2 km 20' 3,4 km 5' 1,5 km 25' 2 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14 km 50' 16,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

2,9 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 2'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Sambreville

1,8 km 19' 2,8 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Sambreville

2 km 17' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

19,1 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

7,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

24,7 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue des Acacias, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "D. N. A. Du Service Sambrilou" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 5 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 7 minutes.Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sambreville" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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