Maison à vendre - Velaine-sur-Sambre VBE54194

Rue du Villez 36 5060 Velaine-sur-Sambre

175 000 €

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VBE54194

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

VELAINE-SUR-SAMBRE - Rue du Villez 36 : Maison 3 façades complètement à rénover. Le rez-de-chaussée se compose, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une salle de bain et de 3 parties grenier. À l’extérieur, un grand jardin, un passage latéral, plusieurs espaces de rangement dont un grand atelier. Caractéristiques : Châssis DV, chauffage central au mazout. Electricité non-conforme. PEB F - 506kWh/m²an - CU : 20260702012312 PRIX : 175.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour les visites => David Robin Immobilier : Tel 071.810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

666 m²

Surface constructible

234 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

506 kWh/m²/an

Référence PEB

20260702012312

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54194 Réf. vendeur: 10046 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François II

364 m 1' 12'' 364 m 43'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2,9 km 13' 3,1 km 5' 1,9 km 30' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 2' 50''

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

141 m 1' 42''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

141 m 1' 42''

Gares

Auvelais

3,3 km 24' 4,6 km 4' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,3 km 52' 16,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

4,1 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

661 m 2' 12'' 661 m 1' 7'' 564 m 7' 564 m 7'

Spar Wanfercée-Baulet

2,3 km 11' 2,3 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Aldi Wanfercée-Baulet

2,9 km 14' 3,3 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

23,3 km 15'

Musées

Musée Ligny 1815

6,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,5 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

4,6 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

24,7 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

25,8 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue du Villez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Auvelais" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 21 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "J. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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