Maison à vendre - Fosses-la-Ville VBD78574
299 000 €
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Description
L’agence immobilière KIMMO vous présente une charmante villa de 3 chambres, avec jardin, garage et buanderie, offrant une surface habitable de 126 m², sur et avec un terrain de 445 m².
Bien en très bon état, idéal pour une famille ou un jeune couple, situé à Fosses-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant.
📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
Composition :
Rez : hall d’entrée, buanderie, WC séparé, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et garage.
1 er : 3 chambres à l’étage, salle-de-bains avec baignoire + douche italienne
Deux jardins (arrière et latéral)
⚡ Aspects techniques
- Année de construction : 2014 - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz (citerne enterrée) – Vaillant - Électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2039 - Citerne eau de pluie 7.000 L
- PEB : B – 110 kWh/m².an – 20260122025977
📄 Divers
- Revenu cadastral : 745 €
- Disponibilité : à l’acte
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €
📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13
📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
✨ KIMMO – Plus que des mots !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
355 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
445 m²
Profondeur du terrain
20 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
110 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
13849 kWh/an
Emission de CO2
24
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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