Huis te koop - Fosses-la-Ville VBD78574

Rue Baty de l'Espagnol 1 5070 Fosses-la-Ville

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD78574

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 355 m² Tuin
Rue Baty de l'Espagnol 1 5070 Fosses-la-Ville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fosses-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence immobilière KIMMO vous présente une charmante villa de 3 chambres, avec jardin, garage et buanderie, offrant une surface habitable de 126 m², sur et avec un terrain de 445 m².
Bien en très bon état, idéal pour une famille ou un jeune couple, situé à Fosses-la-Ville, dans un environnement calme et verdoyant.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

Composition :

Rez : hall d’entrée, buanderie, WC séparé, séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée et garage.

1 er : 3 chambres à l’étage, salle-de-bains avec baignoire + douche italienne

Deux jardins (arrière et latéral)

⚡ Aspects techniques

  • Année de construction : 2014 - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz (citerne enterrée) – Vaillant - Électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2039 - Citerne eau de pluie 7.000 L
  • PEB : B – 110 kWh/m².an – 20260122025977

📄 Divers

  • Revenu cadastral : 745 €
  • Disponibilité : à l’acte

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 299.000 €

(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 309.853,70 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38 – Tel 0491/05.06.13

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus que des mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

126 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

355 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

445 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

110 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13849 kWh/jaar

CO2-uitstoot

24

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78574 Ref. verkoper: 7547745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Les P'Tits Loups

2,3 km 8' 2,5 km 2' 38'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Mettet I

2,1 km 7' 2,7 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale De Mettet I

2,1 km 7' 2,7 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

College Saint-Andre (Enseignement Général)

2,7 km 12' 2,8 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

306 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

1,5 km 18'

Treinstations

Franière

8,9 km 40' 11,7 km 13' 7,3 km 1º 30' 8,9 km 1º 47'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,6 km 1º 42' 28,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Place Joseph Meunier

9 km 9'

Winkels

Okay Fosses-La-Ville

2 km 7' 2 km 2' 6'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Delhaize Fosses-La-Ville

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Trafic Fosses-La-Ville

2,7 km 14' 2,8 km 3' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

15,5 km 15'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,1 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

12,2 km 13'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

1,7 km 2' 19''

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,7 km 18'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,5 km 30'

Kastelen

Château De Bioul

12 km 12'

Golfen

Golf De Rougemont

13,7 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Bergen bereiken. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Charleroi bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Jardins Du Lac De Bambois" bevindt zich op 2 minuten met de auto."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken."Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 15 minuten afstand.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 30 minuten met de auto.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Fosses-La-Ville (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Fosses-La-Ville (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Fosses-La-Ville (3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Mettet I", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Andre (Enseignement Général)" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "P. M. Du Service Les P'Tits Loups" op 3 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Franière": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 90 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Joseph Meunier") is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral e-0925hp0001 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Download

951914116123.pdf

Download

bdes - extrait conforme (12-01-2026 16-11-35).pdf

Download

951925566746.pdf

Download

E-mail Bellen