Maison à vendre - Fosses-la-Ville VBD77018

Rue des Forges 30 5070 Fosses-la-Ville

415 000 €

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VBD77018

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

Rare propriété offrant un havre de paix en campagne, loin de l'agitation urbaine tout en restant accessible, constitue le cadre parfait pour qui recherche tranquillité et connexion avec la nature. Sur un terrain de +/- 90ares, vous trouverez une maison 4 façades ayant fait l’objet de nombreuses rénovations au cours des 10 dernières années. Vous serez immédiatement séduit par l'environnement exceptionnel de cette propriété. Le terrain offre des perspectives incomparables avec ses vastes étendues de pelouse, ses arbres apportant ombre et sérénité, et un étang naturel qui ajoute une touche poétique à l'ensemble. L'atmosphère bucolique qui règne ici procure une véritable évasion du quotidien. Accessible via la grande terrasse qui surplombe la propriété, la maison se compose d’un agréable séjour avec K7 à bois et poêle à pellets, cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres, un rez-de-jardin avec salle de sport/bureau, buanderie, salle-de-bain complète et un garage 1 voiture. Commodités : Toiture isolée en tuiles, Châssis DV PVC, CC au gaz propane et pellets, installation électrique conforme, 32 panneaux photovoltaïques - Installation de 2020, alarme, tente solaire et volets électriques, porte de garage et portail d'entrée électriques, citerne d'eau de pluie. Nombreuses places de parking et carport pour 2 voitures. PEB C - 204 Kwh/m²/an - CU: 20250901012699. Prix: Faire offre à partir de 415.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

9164 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Surface totale du terrain

9164 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901012699

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77018 Réf. vendeur: 9207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Bergeries

801 m 6' 1,1 km 2' 5'' 652 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

1 km 6' 1,4 km 2' 24'' 909 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville

1 km 6' 1,4 km 2' 24'' 909 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)

1,4 km 6' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

670 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,1 km 13'

Gares

Franière

7,5 km 35' 11,8 km 13' 6,6 km 1º 3' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,1 km 1º 38' 26,6 km 20' 18,1 km 1º 22'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

10,8 km 9'

Supermarchés

Aldi Fosses-La-Ville

646 m 2' 9'' 646 m 1' 16'' 581 m 8' 646 m 8'

Okay Fosses-La-Ville

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Ad Delhaize Fosses-La-Ville

2,2 km 13' 2,4 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

17,3 km 18'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

17,9 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,5 km 17'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

535 m 1' 4''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,3 km 19'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,3 km 33'

Châteaux

Château De Bioul

14,3 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,4 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Franière") est située à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 58 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 18 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 33 minutes de là.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" est accessible en 18 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 17 minutes de voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Fosses-La-Ville" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Ad Delhaize Fosses-La-Ville" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aux Bergeries" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Fosses-La-Ville", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Saint-Andre (Enseignement Technique Et Professionnel)" à 17 minutes à la marche.

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