Maison à vendre - Fosses-la-Ville VBE47794 Option

Rue grande 34 5070 Fosses-la-Ville

320 000 €

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VBE47794

  • 2 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

OPTION! FOSSES-LA-VILLE - Rue Grande 34: Dans le charmant village de LE ROUX, spacieuse maison 4 façades en pierres sur un vaste terrain de +/- 19 ares. Le corps de logis principal a fait l'objet de nombreuses rénovations il y a quelques années. La partie de gauche abritant les garages avec un étage de +/- 21m² sera à aménager en fonction de vos besoins et peut communiquer avec l'habitation. Le jardin et la zone principale à l'avant, qui offre de nombreuses possibilités, devra faire l'objet d'un aménagement selon vos besoins. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, salle à manger, salon, cuisine équipée (tout sauf MO), espace garages/bureaux à aménager (2 grands châssis avec volets électriques sont placés mais pas de portes de garages). A l'étage, hall de nuit distribuant 2 chambres, petite chambre bébé ou dressing, salle de douche + wc, coin buanderie et espace de rangement. Avec un accès possible via le hall de nuit, espace de +/- 21m² pouvant être aménagé en une grande chambre parentale. A l'extérieur vous trouverez une agréable pergola, une grande terrasse à recouvrir selon vos gouts. Commodités: Châssis DV en bois, installation électrique conforme jusqu'en 2043, CCl au gaz (cuve propane), toiture en tuiles en TB état, poêle à pellets, garage 2 voitures ou espace polyvalent. Permis octroyé en 2021 pour la division du bien en 2 logements (permis périmé à ce jour). Maison actuellement louée (650 €/mois) et disponible maximum 6 mois après l'acte. PEB C - 245 Kwh/m²/an - CU: 20230317000722. Prix: 320.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 806 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

1907 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1907 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20230317000722

Date de validité PEB

17/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47794 Réf. vendeur: 9976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. N. Du Service Sambrilou

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

2,7 km 15' 4 km 5' 2,3 km 21' 2,7 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

Gares

Moustier

1,3 km 11' 2,1 km 2' 58'' 770 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 29' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

10,8 km 59' 8,8 km 53' 10,7 km 2º 9'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3 km 37' 3,8 km 45'

Aldi Sambreville

6 km 20' 7,8 km 7' 4,1 km 34' 6 km 1º 11'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,1 km 22' 6,6 km 6' 4,2 km 37' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,5 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

13,6 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,1 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,5 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 11'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (4 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (7 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "G. N. Du Service Sambrilou" (crèche) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 20 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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