Maison à vendre - Fosses-la-Ville VBE47794

Rue grande 34 5070 Fosses-la-Ville

320 000 €

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VBE47794

  • 2 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

FOSSES-LA-VILLE - Rue Grande 34: Dans le charmant village de LE ROUX, spacieuse maison 4 façades en pierres sur un vaste terrain de +/- 19 ares. Le corps de logis principal a fait l'objet de nombreuses rénovations il y a quelques années. La partie de gauche abritant les garages avec un étage de +/- 21m² sera à aménager en fonction de vos besoins et peut communiquer avec l'habitation. Le jardin et la zone principale à l'avant, qui offre de nombreuses possibilités, devra faire l'objet d'un aménagement selon vos besoins. La maison se compose au rez d'un hall d'entrée, wc séparé, salle à manger, salon, cuisine équipée (tout sauf MO), espace garages/bureaux à aménager (2 grands châssis avec volets électriques sont placés mais pas de portes de garages). A l'étage, hall de nuit distribuant 2 chambres, petite chambre bébé ou dressing, salle de douche + wc, coin buanderie et espace de rangement. Avec un accès possible via le hall de nuit, espace de +/- 21m² pouvant être aménagé en une grande chambre parentale. A l'extérieur vous trouverez une agréable pergola, une grande terrasse à recouvrir selon vos gouts. Commodités: Châssis DV en bois, installation électrique conforme jusqu'en 2043, CCl au gaz (cuve propane), toiture en tuiles en TB état, poêle à pellets, garage 2 voitures ou espace polyvalent. Permis octroyé en 2021 pour la division du bien en 2 logements (permis périmé à ce jour). Maison actuellement louée (650 €/mois) et disponible maximum 6 mois après l'acte. PEB C - 245 Kwh/m²/an - CU: 20230317000722. Prix: 320.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 806 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

1907 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1907 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20230317000722

Date de validité PEB

17/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47794 Réf. vendeur: 9976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. G.

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

4 km 14' 4,4 km 4' 3,1 km 34' 4 km 48'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy

999 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy

1,9 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

2,7 km 33'

Gares

Moustier

1,3 km 11' 2,1 km 2' 58'' 770 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 29' 23 km 17' 17,7 km 1º 6'

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

11,3 km 1º 1' 9,5 km 38' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Lidl Jemeppe-Sur-Sambre

3,6 km 12' 4 km 4' 2,9 km 32' 3,6 km 44'

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3 km 33' 3,8 km 45'

Aldi Auvelais

5,9 km 20' 7,9 km 7' 4,1 km 39' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,5 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

13,6 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

6,1 km 6'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,5 km 17'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Grande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Jemeppe-Sur-Sambre" (4 minutes en voiture), "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (4 minutes en voiture), "Aldi Auvelais" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 17 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 6 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. G.", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome De Malonne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Baudouin I Er" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 36 - Tamines - Ham-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Moignelée - Saint-Martin / Spy avec une station située à 22 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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