Huis te koop - Fosses-la-Ville VBE47794 In optie

Rue grande 34 5070 Fosses-la-Ville

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47794

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 187 m²
  • 2 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Rue grande 34 5070 Fosses-la-Ville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fosses-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning in Fosses-la-Ville, gelegen aan de Rue Grande 34, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel. De woning staat op een perceel van 1907 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 187 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een tweede toilet beneden. De keuken is uitgerust en er is een aparte eethoek en een gezellige woonkamer. Verder omvat de woning een dubbele garage en diverse polyvalente ruimtes die kunnen worden ingericht volgens de behoeften van de nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten schrijnwerk, een gasverwarming, een pelletkachel voor extra warmte en een elektrische installatie met een geldig certificaat tot 2043. Het perceel is bijzonder ruim en omvat een grote tuin met oostelijke oriëntatie, evenals een 60 m² groot terras en een pergola die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De tuin en het terras bieden tal van mogelijkheden voor eigen aanleg en inrichting. Parkeergelegenheid is ruim beschikbaar met acht buitenplaatsen naast de dubbele garage. De woning werd recentelijk gerenoveerd en is goed onderhouden met een dak in uitstekende staat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kreeg een score C met een primair verbruik van 245 kWh/m² per jaar, wat wijst op een efficiënt energiegebruik. Bovendien heeft de woning een stedenbouwkundige vergunning gehad voor de mogelijke splitsing in twee wooneenheden, wat extra flexibiliteit biedt. Fosses-la-Ville is een rustige locatie binnen de provincie Namen, ideaal voor wie houdt van landelijke rust zonder ver te moeten reizen. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 320.000 euro. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om een bezoek ter plaatse te plannen. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel ruimte binnen een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 806 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

187 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1907 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1907 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230317000722

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47794 Ref. verkoper: 9976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sambrilou

158 m 31'' 158 m 19'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Malonne

101 m 20'' 101 m 12'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

2,7 km 15' 4 km 5' 2,3 km 21' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

480 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1 km 12'

Treinstations

Moustier

1,3 km 11' 2,1 km 2' 58'' 770 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 29' 23 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

10,8 km 59' 8,8 km 53' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 4,2 km 4' 3 km 37' 3,8 km 45'

Aldi Sambreville

6 km 20' 7,8 km 7' 4,1 km 34' 6 km 1º 11'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,1 km 22' 6,6 km 6' 4,2 km 37' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,5 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

13,6 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

18,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,1 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

18,5 km 17'

Kastelen

Château De Bioul

23,2 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Grande, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 17 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (7 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. N. Du Service Sambrilou" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Malonne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Met Namen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

b8ec674ae1d84bdca2b28f9b7d42a55a.pdf

Download

a387d6d2755643038c1b7d83262cd518.pdf

Download

4f187ee98c19462c92c5dd6ddde7470c.pdf

Download

73145f03e75f491080ed939bafe9394b.pdf

Download

E-mail Bellen