Maison à vendre - La Bruyère VBD29235

Rue de Cognelée 7 5080 La Bruyère

Faire offre à partir de 335 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Cognelée 7 5080 La Bruyère

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Description

Cap Sud Namur vous propose une villa de caractère située à La bruyère dans le village de Warisoulx.
Ce village localisé entre Namur et Gembloux, bénéficie d'un accès rapide à la E411 (5min) et/ou d'un accès à la gare de Bovesse (10min) et de Gembloux tout en restant calme et paisible avec tout de même une épicerie, une école maternelle/primaire, etc.
Composition du rez: hall d'entrée, cuisine équipée récente, salon, salle-à-manger avec accès au balcon, wc.
Au 1er étage: hall de nuit, nouvelle salle-de-douche avec wc, 3 chambres. Au second étage, un palier et un grenier aménageable.
Le bien dispose également de caves, d'un garage traversant, de parkings à l'avant et d'un grand jardin plat.
Côté technique: volets manuels sur une partie, chauffage central au gaz, citerne à eau de pluie, châssis majoritairement (sauf cave) en PVC avec double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir (plafonnage salle-à-manger, humidité wc et cage escalier, etc).
Faire offre à partir de 335.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Informations et visites : Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 689 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

833 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

833 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

552 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70880 kWh/an

Date de validité PEB

05/08/2035

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD29235 Réf. vendeur: 7066020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Vache Aux Yeux Bleus

117 m 23'' 117 m 8'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

272 m 54'' 272 m 20'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis

272 m 54'' 272 m 20'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"

4,7 km 18' 5 km 6' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée

262 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse

1,4 km 17'

Gares

Rhisnes

7 km 25' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Bornes de recharge

Kewlox

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Namèche

8 km 27' 6,6 km 35' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Intermarché Leuze

4,3 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Carrefour Market Vedrin

4,3 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Delhaize Leuze

4,7 km 17' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

11,7 km 14'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9,7 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

13,1 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

13,1 km 13'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,2 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

19 km 19'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kewlox") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Louis Namèche".Une gare SNCB ("Rhisnes") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux, TEC Namur - Luxembourg - 822 - Namur - Aische - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 72 - Namur - Bovesse avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Vache Aux Yeux Bleus" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Warisoulx-Saint-Denis", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Professionnelle Spécialisée "la Sitrée"" et se situe à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 46 minutes en voiture. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 19 minutes de route.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 28 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 14 minutes.Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Leuze" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes en voiture), "Delhaize Leuze" (5 minutes en voiture).

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