Maison à vendre - La Bruyère VWD14546
Faire offre à partir de 445 000 €
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Description
La maison, datant des années 70, a été reliftée et modernisée au fil du temps, pour gagner en espaces de vie et ouverture vers le jardin. Un de ses atouts est son aménagement de plain-pied pour une majeure partie : cuisine, séjour, salle de bain, une grande chambre et un bureau (ou seconde chambre) sur le même niveau.
L’espace de vie est ouvert, spacieux et propose un accès direct vers la belle terrasse. Son insert à bois lui apporte son côté chaleureux, en plus d’être un complément à la chaudière neuve (2024). La maison dispose 2 chambres à l’étage.
Les différentes caves et son grand garage vous permettent d’y aménager plusieurs espaces de rangement.
Prête à vivre, vous pourrez la moduler en une maison de 4 chambres ou en y établissant une activité indépendante.
Rem : remettre offre à partir du prix affiché sous réserve de l'acceptation du propriétaire Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 1 209 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A partir du : 31/12/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
160 m²
Surface totale
286 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
62 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
42 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
17 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
712 m²
Profondeur du terrain
40 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41460 kWh/an
Référence PEB
20250618017387
Date de validité PEB
17/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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