Maison à vendre - Rhisnes VBE10006

Rue de Gembloux 10 5080 Rhisnes

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VBE10006

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Rhisnes, à proximité immédiate des grands axes et des commerces, cette maison offre une configuration intéressante et un potentiel d’évolution réel dans une commune dynamique. Elle se compose de 4 chambres, d’un espace de vie agréable, ainsi que d’une cuisine équipée. Atout majeur : un espace parental avec salle de douche au rez de chaussée. Côté technique, les bases sont solides : • Châssis PVC double vitrage (2020) • Toiture récente et isolée (2021) • Chauffage poêle au gaz de ville • Électricité conforme + compteur de nuit • Panneaux photovoltaïques À l’extérieur, un jardin orienté Ouest à l’arrière permet de profiter du soleil en fin de journée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le bien offre une bonne base et un projet avec plusieurs possibilités d’exploitation. Le garage a été aménagé, avec fermeture de la porte d’origine, offrant ainsi un espace plus polyvalent. Une régularisation urbanistique est actuellement en cours et sera entièrement prise en charge par le vendeur. Celui-ci veillera également à harmoniser le crépi du garage avec la façade principale, pour une parfaite cohérence esthétique de l’ensemble et ce au plus tard au jour de la signature de l'acte authentique. Infos & visites : Thibault – Tel 0486/97.87.00 Une opportunité intéressante dans une commune recherchée ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

417 kWh/m²/an

Référence PEB

20201203009978

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10006 Réf. vendeur: AdId:295313 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sambrilou

647 m 2' 55'' 902 m 1' 11'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes

1,2 km 5' 1,6 km 1' 47'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes

1,2 km 5' 1,6 km 1' 47'' 917 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »

3,2 km 12' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

108 m 1' 18''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

2,1 km 25'

Gares

Rhisnes

329 m 1' 41'' 664 m 53'' 329 m 4' 329 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,2 km 1º 48' 28,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

2,8 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

4,9 km 18' 3,5 km 25' 4,9 km 58'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rhisnes

418 m 1' 15'' 418 m 23'' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Namur

3,9 km 15' 4,8 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Trafic Belgrade

3,9 km 16' 4,6 km 4' 2,9 km 36' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 10'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

8,4 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,6 km 12'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,7 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,8 km 10'

Châteaux

Château De Bioul

26,3 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,8 km 10'

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 10 minutes de là.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul"."Citadelle De Namur" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. C. Du Service Sambrilou", à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé « Reumonjoie / Clair Val »" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (5 minutes en voiture), "Trafic Belgrade" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bia Bouquet" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 58 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 18 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rhisnes") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Namur Supercharger") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec une station située à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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Documents

a7acf0aacd89489dadefcaf872a140d9.pdf

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