Maison à vendre - Bovesse VBD13812

Rue de Temploux 9 5081 Bovesse

85 000 €

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VBD13812

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

C'est à Bovesse, dans la belle commune de La Bruyère que Wellimmo vous invite à découvrir une maison d’habitation à réhabiliter sur près de 650 m² et idéalement située. Nichée dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison séduit par son charme et sa localisation stratégique. Construite sur deux étages, sur une surface brute d'environ 60 m² et une largeur à rue de 10 mètres, vous pourrez choisir entre conserver une partie de la construction ou de repartir d'une page blanche en pouvant, moyennant le respect des conditions, bénéficier le taux de TVA avantageux de la démolition-reconstruction. Ce bien est situé à environ 10 km du centre ville de Gembloux et de Namur, à seulement 150 mètres d’un arrêt de bus, à 2 km de la gare de Saint-Denis Bovesse, et à moins de 3 km de l’autoroute E42, vous garantissant ainsi une excellente connexion à l'ensemble de la Wallonie. Que vous cherchiez à créer votre cocon familial ou à investir intelligemment, ce bien vous offre des perspectives rares. En effet, il est également possible d’acquérir des dépendances et terrains attenants, pouvant porter la superficie totale à environ 15 ares et permettant la création de plusieurs unités de logement ou une belle maison 3 ou 4 façades. Un véritable projet à long terme pour les amateurs de belles rénovations et les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à un projet qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

650 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

62 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

989 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/07/2035

Emission de CO2

255

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13812 Réf. vendeur: 2234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bovesse - Rêve D'Enfants

673 m 2' 14'' 673 m 1' 4'' 500 m 8' 673 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

636 m 2' 7'' 636 m 1' 1'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse

636 m 2' 7'' 636 m 1' 1'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

Institut Des Techniques Et Des Commerces Agro-Alimentaires

4,9 km 17' 5,4 km 5' 3,6 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,7 km 1' 45''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux

151 m 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre

2,3 km 28'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine

2,3 km 28'

Gares

Saint-Denis-Bovesse

1,7 km 8' 2,1 km 2' 7'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,4 km 1º 51' 26,7 km 18' 23,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Namur Supercharger

3,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cimetière De Namur

6,9 km 23' 6 km 38' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Rhisnes

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Rhisnes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 31'' 2,7 km 31' 2,8 km 33'

Aldi Suarlée

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,7 km 12'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

10,1 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11,4 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,6 km 12'

Châteaux

Château De Bioul

27,1 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Meux-Bovesse", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bovesse - Rêve D'Enfants" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Des Techniques Et Des Commerces Agro-Alimentaires" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Rhisnes" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (3 minutes en voiture), "Aldi Suarlée" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 10 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 12 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 14 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Namur Supercharger") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cimetière De Namur" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Denis-Bovesse".Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 32 - Namur - Gembloux avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine, TEC Namur - Luxembourg - 144a - Gembloux - Jemeppe-sur-Sambre avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture.

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Documents

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