Maison à vendre - Dave VBD43298

5100 Dave

790 000 €

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VBD43298

  • 3 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Crescendimmo vous présente cette superbe villa alliant confort, espace et performance énergétique ! Située dans un environnement paisible entre la Meuse et le bois de Dave, cette villa familiale séduit par ses volumes de ±242m2 selon PEB, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : un spacieux séjour et salle à manger de ± 46 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine super-équipée moderne et conviviale. Vous profiterez également d’un grand hall d’entrée et d’un wc séparé ainsi que d'une buanderie. 1er étage : trois belles chambres de ± 14 m², 15 m² et 18 m², ainsi qu'un wc séparé et une salle de bain complète avec douche, baignoire. Au 2e étage : deux greniers aménageables avec les arrivées d'eau et d'électricité, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs. À l’extérieur : deux magnifiques terrasses de ± 10 m² et ±50 m², un grand jardin de ±10 ares, et un terrain attenant de ±4 000 m² offrant de nombreuses possibilités (loisirs, potager, prairie, etc.). Atouts techniques et écologiques : excellente isolation , triple vitrage, pompe à chaleur, batterie de 10.000kw et 16 panneaux solaires en toiture PEB A+ (n°20251001025101 ). Une maison moderne, économe et respectueuse de l’environnement, idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité au quotidien. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 02 660 50 60 pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • Revenu cadastral: 1 501 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

61 m²

Surface totale du terrain

5000 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Référence PEB

20251001025101

Date de validité PEB

01/10/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD43298 Réf. vendeur: 6702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

4,5 km 16' 5,5 km 7' 1,1 km 33' 4,5 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

177 m 51'' 399 m 33'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

2,3 km 17' 3,4 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

135 m 1' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

3,6 km 43'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3,6 km 43'

Gares

Dave-Saint-Martin

1,8 km 16' 4 km 5' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,3 km 22' 4,3 km 42' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

3,1 km 11' 3,9 km 4' 700 m 32' 3,1 km 38'

Spar Wepion

5,5 km 18' 6,2 km 6' 2,2 km 36' 5,5 km 1º 6'

Aldi Wépion

5,8 km 19' 6,6 km 6' 2,5 km 36' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

4,6 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 10'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,5 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,9 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

23,7 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 15'

Golfs

Golf De Rougemont

4,7 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Pieds D'Alouette") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 64 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Éducation

"F. M. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 19 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 7 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Villes proches

Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Wepion" (4 minutes en voiture), "Spar Wepion" (6 minutes en voiture), "Aldi Wépion" (6 minutes en voiture).

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