Maison à vendre - Jambes VBE17890

Rue Hugo d' Oignies 9 5100 Jambes

320 000 €

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VBE17890

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hugo d' Oignies 9 5100 Jambes
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Description

JAMBES-Rue Hugo d'Oignies 9: Dans un quartier calme, à 2 pas du bord de Meuse et de ses promenades, charmante maison 3 façades avec magnifique jardin aménagé et vue sur la Citadelle. Cette maison, en excellent état, se compose au rez d'un hall d'entrée, living avec sortie sur le balcon, cuisine entièrement équipée avec coin repas, wc séparé et lave-mains. 1er étage, 2 chambres et salle de douche avec wc. 2ème: Grande chambre aménagée. En sous-sols: caves de rangement, chaufferie et buanderie avec accès sur le jardin. Commodités: Châssis DV en bois, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2025), alarme Verisure, place de parking privative, passage latéral, beau jardin aménagé avec vue sur la Citadelle de Namur, orientation OUEST arrière. PEB E - 376 Kwh/m²/an - CU: 20260503010167. Prix: Faire offre à partir de 320.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

317 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20260503010167

Date de validité PEB

03/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17890 Réf. vendeur: 9668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

701 m 2' 20'' 701 m 1' 16'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

767 m 4' 1,2 km 2' 12'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

767 m 4' 1,2 km 2' 12'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

921 m 3' 946 m 1' 57'' 685 m 6' 921 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

423 m 5'

Gares

Jambes

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 783 m 8' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

413 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

355 m 4'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

733 m 2' 26'' 733 m 1' 26'' 544 m 4' 733 m 9'

Trafic Jambes

899 m 7' 1,1 km 2' 19'' 561 m 11' 899 m 11'

Lidl Namur

1,5 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

1,8 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

814 m 1' 35''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,7 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

20,1 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,6 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Hugo d'Oignies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 20 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops"."Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Port" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cpas" à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Christienne Aubecq", à 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ecole Professionnelle" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Materne (Jambes)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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