Maison à vendre - Jambes VBE17890

Rue Hugo d' Oignies 9 5100 Jambes

320 000 €

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VBE17890

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hugo d' Oignies 9 5100 Jambes
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Description

JAMBES-Rue Hugo d'Oignies 9: Dans un quartier calme, à 2 pas du bord de Meuse et de ses promenades, charmante maison 3 façades avec magnifique jardin aménagé et vue sur la Citadelle. Cette maison, en excellent état, se compose au rez d'un hall d'entrée, living avec sortie sur le balcon, cuisine entièrement équipée avec coin repas, wc séparé et lave-mains. 1er étage, 2 chambres et salle de douche avec wc. 2ème: Grande chambre aménagée. En sous-sols: caves de rangement, chaufferie et buanderie avec accès sur le jardin. Commodités: Châssis DV en bois, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2025), alarme Verisure, place de parking privative, passage latéral, beau jardin aménagé avec vue sur la Citadelle de Namur, orientation OUEST arrière. PEB E - 376 Kwh/m²/an - CU: 20260503010167. Prix: Faire offre à partir de 320.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

317 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20260503010167

Date de validité PEB

03/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17890 Réf. vendeur: 9668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

701 m 2' 20'' 701 m 1' 16'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

767 m 4' 1,2 km 2' 12'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

767 m 4' 1,2 km 2' 12'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

921 m 3' 946 m 1' 57'' 685 m 6' 921 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

423 m 5'

Gares

Jambes

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 783 m 8' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

413 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

355 m 4'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

733 m 2' 26'' 733 m 1' 26'' 544 m 4' 733 m 9'

Trafic Jambes

899 m 7' 1,1 km 2' 19'' 561 m 11' 899 m 11'

Lidl Namur

1,5 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

1,8 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

814 m 1' 35''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,7 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

20,1 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,6 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Hugo d'Oignies, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Port".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Libia Velo - Cpas".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 20 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Materne (Jambes)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Christienne Aubecq" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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