Maison à vendre - Jambes VBE17890 Option

Rue Hugo d' Oignies 9 5100 Jambes

320 000 €

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VBE17890

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hugo d' Oignies 9 5100 Jambes
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Description

OPTION! JAMBES-Rue Hugo d'Oignies 9: Dans un quartier calme, à 2 pas du bord de Meuse et de ses promenades, charmante maison 3 façades avec magnifique jardin aménagé et vue sur la Citadelle. Cette maison, en excellent état, se compose au rez d'un hall d'entrée, living avec sortie sur le balcon, cuisine entièrement équipée avec coin repas, wc séparé et lave-mains. 1er étage, 2 chambres et salle de douche avec wc. 2ème: Grande chambre aménagée. En sous-sols: caves de rangement, chaufferie et buanderie avec accès sur le jardin. Commodités: Châssis DV en bois, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2025), alarme Verisure, place de parking privative, passage latéral, beau jardin aménagé avec vue sur la Citadelle de Namur, orientation OUEST arrière. PEB E - 376 Kwh/m²/an - CU: 20260503010167. Prix: Faire offre à partir de 320.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

317 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

317 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Référence PEB

20260503010167

Date de validité PEB

03/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE17890 Réf. vendeur: 9668 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

701 m 2' 20'' 701 m 1' 16'' 701 m 8' 701 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

767 m 4' 1,2 km 2' 12'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

767 m 4' 1,2 km 2' 12'' 767 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

921 m 3' 946 m 1' 57'' 685 m 6' 921 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

423 m 5'

Gares

Jambes

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 783 m 8' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Château De Namur

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

413 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cpas

355 m 4'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

733 m 2' 26'' 733 m 1' 26'' 544 m 4' 733 m 9'

Trafic Jambes

899 m 7' 1,1 km 2' 19'' 561 m 11' 899 m 11'

Lidl Namur

1,5 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Félicien Rops

1,8 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,7 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

814 m 1' 35''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,7 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

20,1 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,6 km 13'

Éducation

Vivre près de la Rue Hugo d'Oignies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Christienne Aubecq" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ecole Professionnelle" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 28 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 20 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Libia Velo - Cpas".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Port".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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