Huis te koop - Jambes VBE17890 In optie

Rue Hugo d' Oignies 9 5100 Jambes

320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17890

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 111 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Hugo d' Oignies 9 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Jambes, gelegen op een rustige locatie op slechts enkele stappen van de oevers van de Maas en haar prachtige wandelpromenades. Deze woning, gekenmerkt door haar uitstekende staat en gezellige sfeer, biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en een mooie buitenruimte. Met een aantrekkelijke prijs van 320.000 euro en een gunstige ligging, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige omgeving met volop faciliteiten binnen handbereik. De woning beschikt over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van 111 m², verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke woonkamer van 29 m², met toegang tot een balkon dat uitkijkt op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met eethoek biedt alle comfort voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. Op het gelijkvloers vindt u tevens een apart toilet en een lavabo, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet omvat. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer die perfect is voor rust en privacy. De kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en de wasruimte met toegang tot de tuin maakt het gehele plaatje compleet. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de fraaie tuin van 317 m², die zich uitstrekt achter de woning en voorzien is van goede oriëntatie op het westen, wat zorgt voor veel zonlicht gedurende de namiddag en avond. De tuin biedt ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, centrale verwarming op gas met een recente Vaillant-ketel uit 2025, een alarminstallatie en dubbel glas in houten ramen. De EPC-waarde bedraagt 376 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. De ligging in Jambes combineert het rustige dorpse karakter met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden, waardoor u het beste uit beiden werelden krijgt. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of advies. Dit vastgoed aan Rue Hugo d'Oignies 9 biedt u een unieke kans om te investeren in een comfortabel en stijlvol huis op een toplocatie, met alle comfort dat u zich maar kunt wensen. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

111 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

317 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

317 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260503010167

Geldigheidsdatum EPC

03/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17890 Ref. verkoper: 9668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christienne Aubecq

701 m 2' 20'' 701 m 1' 16'' 701 m 8' 701 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

767 m 4' 1,2 km 2' 12'' 767 m 9' 767 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

767 m 4' 1,2 km 2' 12'' 767 m 9' 767 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

921 m 3' 946 m 1' 57'' 685 m 6' 921 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

243 m 2' 55''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

423 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

423 m 5'

Treinstations

Jambes

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 783 m 8' 1,2 km 14'

Laadstations

Château De Namur

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Port

413 m 1' 22'' 413 m 5' 413 m 5'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cpas

355 m 4'

Winkels

Delhaize Materne (Jambes)

733 m 2' 26'' 733 m 1' 26'' 544 m 4' 733 m 9'

Trafic Jambes

899 m 7' 1,1 km 2' 19'' 561 m 11' 899 m 11'

Lidl Namur

1,5 km 6' 1,9 km 2' 56'' 1,1 km 9' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musea

Musée Félicien Rops

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

3,4 km 5'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,7 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

814 m 1' 35''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,7 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

20,1 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,6 km 13'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Hugo d'Oignies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Christienne Aubecq" is bereikbaar in 1 minuut.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Ecole Professionnelle", een middelbare school bereikbaar in 11 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jambes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op2 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 6 minuten afstand met de auto."Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 28 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Port" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Libia Velo - Cpas".Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen