Maison à vendre - Jambes VBE21490

Rue de l'Aurore 39 5100 Jambes

àpd 310 000 €

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VBE21490

  • 5 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Aurore 39 5100 Jambes
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Description

JAMBES – 4/5 ch, garage atelier & énorme potentiel Située à Jambes, à deux pas du centre, de la gare, des bus et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison offre un cadre pratique tout en proposant de beaux volumes évolutifs. Elle se compose de 4 à 5 chambres, avec encore plusieurs espaces aménageables supplémentaires, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Le séjour est agréable et chaleureux, agrémenté d’un poêle à pellets, tandis que la grande cuisine avec espace dinatoire devient rapidement le cœur de la maison. À l’arrière, une terrasse couverte surplombe le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur par tous les temps - Gros atout également : un grand garage avec atelier, rangements et accès extérieur, parfait pour les bricoleurs, indépendants ou passionnés. Oui, il reste des travaux… Mais honnêtement ? Elle coche déjà pas mal de cases 👀 - Infos & visites : Maxime – Tel 0473/82.23.65 - Une maison familiale avec espace, potentiel et situation stratégique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

65 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

310 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420022392

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21490 Réf. vendeur: AdId:296587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Les Marmouzets

642 m 2' 8'' 642 m 1' 17'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

321 m 1' 9'' 338 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

321 m 1' 9'' 338 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte Marie

989 m 4' 1,7 km 2' 10'' 989 m 12' 989 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

186 m 2' 14''

Gares

Jambes-Est

661 m 4' 605 m 49'' 661 m 8' 661 m 8'

Bornes de recharge

Total Jambes

1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

1,2 km 4' 800 m 10' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

950 m 11'

Supermarchés

Aldi Jambes

1,1 km 4' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

986 m 5' 1,2 km 1' 48'' 827 m 12' 986 m 12'

Delhaize Jambes

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 880 m 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,9 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,2 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,7 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 2' 17''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

21,2 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'Aurore offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 21 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (5 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte Marie" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "B. V. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 8 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Jambes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jambes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare De Jambes" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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