Maison à vendre - Jambes VBE21490

Rue de l'Aurore 39 5100 Jambes

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VBE21490

  • 5 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

JAMBES – 4/5 ch, garage atelier & énorme potentiel Située à Jambes, à deux pas du centre, de la gare, des bus et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison offre un cadre pratique tout en proposant de beaux volumes évolutifs. Elle se compose de 4 à 5 chambres, avec encore plusieurs espaces aménageables supplémentaires, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Le séjour est agréable et chaleureux, agrémenté d’un poêle à pellets, tandis que la grande cuisine avec espace dinatoire devient rapidement le cœur de la maison. À l’arrière, une terrasse couverte surplombe le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur par tous les temps - Gros atout également : un grand garage avec atelier, rangements et accès extérieur, parfait pour les bricoleurs, indépendants ou passionnés. Oui, il reste des travaux… Mais honnêtement ? Elle coche déjà pas mal de cases 👀 - Infos & visites : Maxime – Tel 0473/82.23.65 - Une maison familiale avec espace, potentiel et situation stratégique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

65 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

310 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420022392

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21490 Réf. vendeur: AdId:296587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Les Marmouzets

642 m 2' 8'' 642 m 1' 17'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

321 m 1' 9'' 338 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

321 m 1' 9'' 338 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte Marie

989 m 4' 1,7 km 2' 10'' 989 m 12' 989 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

186 m 2' 14''

Gares

Jambes-Est

661 m 4' 605 m 49'' 661 m 8' 661 m 8'

Bornes de recharge

Total Jambes

1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

1,2 km 4' 800 m 10' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

950 m 11'

Supermarchés

Aldi Jambes

1,1 km 4' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

986 m 5' 1,2 km 1' 48'' 827 m 12' 986 m 12'

Delhaize Jambes

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 880 m 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,9 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,2 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,7 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 2' 17''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

21,2 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Aurore, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Sainte-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "B. V. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Sainte Marie", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Jambes-Gare".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare De Jambes" à seulement 11 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 21 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Jambes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jambes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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