Maison à vendre - Jambes VBE21490

Rue de l'Aurore 39 5100 Jambes

àpd 310 000 €

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VBE21490

  • 5 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

JAMBES – 4/5 ch, garage atelier & énorme potentiel Située à Jambes, à deux pas du centre, de la gare, des bus et avec un accès rapide à l’autoroute, cette maison offre un cadre pratique tout en proposant de beaux volumes évolutifs. Elle se compose de 4 à 5 chambres, avec encore plusieurs espaces aménageables supplémentaires, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale. Le séjour est agréable et chaleureux, agrémenté d’un poêle à pellets, tandis que la grande cuisine avec espace dinatoire devient rapidement le cœur de la maison. À l’arrière, une terrasse couverte surplombe le jardin, idéale pour profiter de l’extérieur par tous les temps - Gros atout également : un grand garage avec atelier, rangements et accès extérieur, parfait pour les bricoleurs, indépendants ou passionnés. Oui, il reste des travaux… Mais honnêtement ? Elle coche déjà pas mal de cases 👀 - Infos & visites : Maxime – Tel 0473/82.23.65 - Une maison familiale avec espace, potentiel et situation stratégique. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 1 375 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

184 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

65 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

310 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420022392

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21490 Réf. vendeur: AdId:296587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Les Marmouzets

642 m 2' 8'' 642 m 1' 17'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

321 m 1' 9'' 338 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

321 m 1' 9'' 338 m 41'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte Marie

989 m 4' 1,7 km 2' 10'' 989 m 12' 989 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

186 m 2' 14''

Gares

Jambes-Est

661 m 4' 605 m 49'' 661 m 8' 661 m 8'

Bornes de recharge

Total Jambes

1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

1,2 km 4' 800 m 10' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

950 m 11'

Supermarchés

Aldi Jambes

1,1 km 4' 1,7 km 2' 11'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

986 m 5' 1,2 km 1' 48'' 827 m 12' 986 m 12'

Delhaize Jambes

1,7 km 7' 1,7 km 2' 33'' 880 m 16' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,9 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3,2 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,7 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,8 km 2' 17''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

21,2 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,6 km 13'

Magasins

Vivre près de la Rue de l'Aurore offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Jambes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jambes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. V. Du Service Les Marmouzets", à seulement 8 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Sainte Marie" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.La station "Libia Velo - Gare De Jambes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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