Maison à vendre - Jambes VBC67137

Avenue de la Dame 23 5100 Jambes

Faire offre à partir de 320 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 167
  • 2 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue de la Dame 23 5100 Jambes

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Description

Au cœur de Jambes et de toutes ses facilités (écoles, transports en commun, commerces, axes routiers,...), imposante maison de ville, avec garage deux voitures, terrasse et jardin, d'une superficie habitable de plus de 160 m², composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un WC, un salon, une salle à manger, une cuisine (évier, hotte et meubles de rangement) et une arrière cuisine ; - Au 1er étage : un palier, 3 chambres (+/- 16, 13 et 16 m²), dont une avec balcon, et une salle de bain; - Au 2ème étage : un palier, une chambre (+/- 16m²), une salle de bain et deux greniers. - Au sous-sol : trois caves de +/- 9 m² chacune, soit au total +/- 27 m². . Grand garage de +/- 33 m² avec porte électrique et accès au jardin. Caractéristiques : Terrasse. Châssis double vitrage en bois. Chauffage central au gaz. Citerne d'eau de pluie. Possibilités de création de plusieurs logements moyennant autorisations préalables des autorités (bien équipé de deux compteurs électriques (simple horaire) et de deux compteurs à gaz mais existence actuellement d'un seul logement). Pour les visites, s'adresser à Monsieur PREVOT au Tel 0473/46.09.03 . Bien mis en vente par l'Etude du Notaire Alexandre HEBRANT à Namur & par l'Etude du Notaire Frédéric MAGNUS, à Erpent. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 880 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

167 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface totale du terrain

342 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64425 kWh/an

Référence PEB

20250416036164

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC67137 Réf. vendeur: AdId:282042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

613 m 2' 2'' 1,4 km 2' 23'' 613 m 7' 613 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

690 m 2' 18'' 1,5 km 2' 34'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

690 m 2' 18'' 1,5 km 2' 34'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jambes

472 m 1' 34'' 472 m 44'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,9 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

303 m 4'

Gares

Jambes

270 m 1' 18'' 969 m 2' 4'' 270 m 3' 270 m 3'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

519 m 1' 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

302 m 4'

Supermarchés

Trafic Jambes

631 m 4' 711 m 1' 21'' 631 m 8' 631 m 8'

Delhaize Materne (Jambes)

683 m 2' 16'' 1,2 km 1' 57'' 523 m 8' 683 m 8'

Bio-Planet Jambes

1,3 km 6' 2 km 3' 911 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4,8 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

2,8 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 4'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,6 km 21'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 34''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,4 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

19,9 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

9,9 km 13'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 21 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Libia Velo - Gare De Jambes".Grâce à la station "Cambio - Jambes-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Jambes") est située à 1 minute à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Namur") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Jambes" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Jambes" à 1 minute en voiture."La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à 3 minutes en voiture.

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Documents

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