Huis te koop - Jambes VBC67137

Avenue de la Dame 23 5100 Jambes

Voorstel vanaf 320 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67137

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Avenue de la Dame 23 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime stadswoning gelegen aan de Avenue de la Dame 23 in het hart van Jambes, biedt een uitstekende locatie dichtbij scholen, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 160 m², heeft deze woning veel te bieden aan een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken voorzien van een spoelbak, afzuigkap en opbergmeubels. Er is ook een handige bijkeuken aanwezig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers (16 m², 13 m² en 16 m²), waarvan één met een balkon, en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer van 16 m², een tweede badkamer en twee zolders die veel opbergmogelijkheden bieden. Een groot voordeel is de aanwezigheid van drie kelders met een totale oppervlakte van 27 m², ideaal voor extra opslagruimte. Buiten geniet u van de luxe van een tuin en een terras van 7 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een grote garage van ongeveer 33 m² met elektrische deur en directe toegang tot de tuin. Verder zijn er dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op gas en een regenwatertank aanwezig. Met twee elektrische meters en gasmeters zijn er mogelijkheden om meerdere wooneenheden te creëren, mits goedkeuring van de autoriteiten. Deze woning biedt veel potentieel voor wie bereid is om te investeren in renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 880 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

167 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

342 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

64425 kWh/jaar

EPC-referentie

20250416036164

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67137 Ref. verkoper: AdId:282042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

613 m 2' 2'' 1,4 km 2' 23'' 613 m 7' 613 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

690 m 2' 18'' 1,5 km 2' 34'' 690 m 8' 690 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

690 m 2' 18'' 1,5 km 2' 34'' 690 m 8' 690 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Jambes

472 m 1' 34'' 472 m 44'' 472 m 6' 472 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

303 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

303 m 4'

Treinstations

Jambes

270 m 1' 18'' 969 m 2' 4'' 270 m 3' 270 m 3'

Laadstations

Delhaize Namur

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

519 m 1' 43'' 363 m 4' 363 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare De Jambes

302 m 4'

Winkels

Trafic Jambes

631 m 4' 711 m 1' 21'' 631 m 8' 631 m 8'

Delhaize Materne (Jambes)

683 m 2' 16'' 1,2 km 1' 57'' 523 m 8' 683 m 8'

Bio-Planet Jambes

1,3 km 6' 2 km 3' 911 m 13' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,8 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,5 km 4'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

20,6 km 21'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 34''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,4 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

19,9 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

9,9 km 13'

Toerisme

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 3 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Jambes (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Materne (Jambes) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Jambes (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Ribambelle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal De Jambes" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Jambes-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Libia Velo - Gare De Jambes".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Namur") is 4 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je La Louvière bereiken. Leuven is 52 minuten rijden met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

62af60e5-9f1b-4e51-b5db-d858bdb67240_112524_Property_282042_305535e7d2bfec1cf85ae6d407bfb639.pdf

Download

dc3bc15e-8646-4c88-a0d9-478887f039f5_112524_Property_282042_5cbefd36979e2f3ab5f7fe42874c1ab6.pdf

Download

E-mail Bellen