Maison à vendre - Jambes VBE26941

Avenue Parc d'Amée 158 5100 Jambes

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VBE26941

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Parc d'Amée 158 5100 Jambes
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Description

Située dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les facilités, cette maison offre une base saine et un beau potentiel pour un projet de rénovation réfléchi. Elle se compose de 3 chambres, avec un grenier aménageable permettant encore de gagner de l’espace selon vos besoins. Le bien dispose également : • d’un garage 1 voiture • de grandes caves, idéales pour le rangement, un atelier ou du stockage • d’un accès direct au halage, parfait pour les promenades, le vélo ou simplement profiter du cadre Côté technique : • Chauffage central mazout • Gaz de ville déjà présent dans la maison → un vrai plus pour l’évolution future du bien 👉 Oui, il y a du travail… Mais la maison est saine, bien située et offre une excellente base pour créer un lieu de vie agréable. 📞 À visiter rapidement Visite avec Maxime Tel 0473/82.23.65 ✨ Une opportunité intéressante pour ceux qui savent se projeter. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

7 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

158 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

158 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Référence PEB

20260302003135

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26941 Réf. vendeur: AdId:297122 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. L. Du Service Les Marmouzets

915 m 3' 1 km 1' 41'' 833 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

802 m 4' 802 m 1' 36'' 754 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes II

802 m 4' 802 m 1' 36'' 754 m 10' 802 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire Eole

1,3 km 5' 1,3 km 2' 12'' 553 m 9' 743 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

3,6 km 44'

Gares

Dave-Saint-Martin

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

6,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

2,2 km 11' 1,4 km 26' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Auberge De Jeunesse

2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Wépion

4,2 km 25' 6,6 km 8' 552 m 50' 4,2 km 50'

Intermarché Jambes

1 km 4' 1,1 km 2' 783 m 12' 1 km 12'

Spar Wepion

4,5 km 26' 6,9 km 8' 837 m 54' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

6,2 km 9'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

8,3 km 8'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,8 km 8'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,2 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,1 km 4'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,4 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

18,4 km 19'

Golfs

Golf De Rougemont

8,4 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Parc d'Amée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wépion" (8 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wepion" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dave-Saint-Martin" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (14 minutes).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits"."Citadelle De Namur" se trouve à 8 minutes de voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 19 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 23 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "F. L. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire Eole" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jambes II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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