Maison à vendre - Jambes VBE38339

Rue du Beau Site 9 5100 Jambes

340 000 €

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VBE38339

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 20 m² Terrasse
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison bel-étage située dans une rue sans issue au cœur d’un quartier résidentiel calme et prisé de Jambes. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. La maison se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille. Les pièces de vie profitent d’une belle lumière naturelle et offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez également une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’un salon agréable pour vos moments de détente. À l’extérieur, une terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Le bien dispose également d’un vaste garage ainsi que de caves offrant de beaux espaces de rangement et un espace buanderie. L’ensemble nécessite un rafraîchissement et offre de belles possibilités de personnalisation moyennant quelques travaux. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image dans un environnement de qualité. Faire offre à partir de 340.000 € PEB C (UC : 20190903010663) Renseignements et visites avec Bastien au Tel 0479/41.55.33 ou sur www.immo-9.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

6 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

165 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

18 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Référence PEB

20190903010663

Date de validité PEB

03/09/2029

Emission de CO2

13165

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38339 Réf. vendeur: 586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellevue

836 m 2' 47'' 836 m 1' 32'' 552 m 10' 836 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

1,4 km 5' 2,1 km 2' 54'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Jambes

1,4 km 5' 2,1 km 2' 54'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Jambes

1,3 km 5' 2,2 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

455 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

1 km 12'

Gares

Jambes-Est

1 km 5' 1,3 km 1' 49'' 1 km 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

1,5 km 5' 512 m 15' 1,4 km 16'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare De Jambes

1,3 km 15'

Supermarchés

Trafic Jambes

1,6 km 7' 1,9 km 3' 558 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Materne (Jambes)

1,7 km 6' 2 km 2' 40'' 939 m 19' 1,7 km 20'

Aldi Jambes

1,7 km 7' 2,3 km 3' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,6 km 7'

Musées

Musée Félicien Rops

3,5 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,3 km 5'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

21,4 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Transports en commun

Ce bien à Namur bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Jambes" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Materne (Jambes)" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Jambes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Jambes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bellevue" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal De Jambes", une école secondaire joignable en 16 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jambes-Est" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (13 minutes).À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jambes-Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 22 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 7 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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