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Maison à vendre, Naninne VBE28792 Option

Rue Badoux 13, 5100 Naninne
299 000 €
3 Chambre(s) 134 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 1 175 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 134 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 480 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 617 m²
Surface constructible 91 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 506 kWh/m²/an
Référence PEB 20260509004720
Date de validité PEB 09/05/2036
Emission de CO2 130
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE28792 Réf. vendeur: 3286 Dernière modification: 28/08/2026

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Maison à vendre - Naninne ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Badoux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 27 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 37 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Naninne Grande Campagne" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Naninne" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Naninne" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Accueillantes - Sandrine Et Aurélie", une crèche joignable en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Notre-Dame De La Paix" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 89 - Namur - Naninne avec une station située à 3 minutes à pied, 42 - Namur - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche, 433 - Namur - Mont / Dinant avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le château "Château De Bioul" se trouve à 20 minutes de route.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 11 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Naninne" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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