Maison à vendre - Wépion VBB71009 Option

5100 Wépion

875 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBB71009

  • 6 Chambre(s)
  • 320 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Wépion ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première. WÉPION, en bord de Meuse et au calme, magnifique VILLA MOSANE (6ch/1sdb) reconstruite vers 1900 sur un terrain de 26,69 ares. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert d’un côté une grande cuisine et une salle à manger avec accès à la terrasse. De l’autre côté, se trouve un superbe séjour comportant des boiseries murales ainsi qu’une magnifique cheminée. Le hall d’entrée est muni d’un bel escalier desservant les étages. Le premier étage compte quatre chambres confortables munies de parquets d’origine, une salle de bain, deux W.C. et une terrasse coté Meuse. Le deuxième étage offre 2 chambres supplémentaires ainsi que 2 grands greniers mansardés aménageables. Certains espaces sont malheureusement en état de gros œuvre suite à un dégât des eaux important. Le bien dispose de nombreuses caves saines sur toute la superficie de la maison et offrant des accès au jardin ainsi qu'un double garage à l'entrée de la propriété. La maison a pour atouts principaux ses grandes baies vitrées avec vues tant sur la Meuse que sur le jardin aménagé avec goût, celles-ci offrant une luminosité importante dans toutes les pièces. A l’extérieur, nous retrouvons de belles terrasses, un double garage, une jolie allée menant de la rue à la maison, et un jardin arboré qui offre un sentiment de quiétude et d’intimité. Châssis bois simple vitrage, chaudière mazout Saint-Roch, PEB G - 523 kWh/m².an - 219.067kWh/an - 20240412026056. À découvrir chez Latour & Petit Tel 081/303.404 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • Revenu cadastral: 2 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface chambre à coucher 4

25 m²

Surface chambre à coucher 5

20 m²

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Surface du bureau

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1950 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

2669 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

219067 kWh/an

Date de validité PEB

12/04/2034

Emission de CO2

129

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB71009 Réf. vendeur: 6237652 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 801 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 538 m 11' 905 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 1,3 km 46' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 1,7 km 49' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 3 km 15' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 847 m 8' 1,2 km 14'

Aldi Namur

1,4 km 5' 1,5 km 1' 21'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 16 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 8 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se situe à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Pays Des Lutins" à 12 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Namur" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Félicien Rops", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 14 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler