Maison à vendre - Wépion VBC44554

Avenue Sart Paradis 32 5100 Wépion

349 000 €

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VBC44554

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située à deux pas du Carrefour de Wépion, cette charmante maison de ±110 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace et de luminosité.

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux living de ± 40 m², cuisine équipée et accès à une terrasse idéalement exposée.
1er étage : Trois chambres et une salle de bains.
Autres atouts : Grenier, garage, cave sous toute la surface et jardin, potager et serre.

Intéressé ? Contactez-nous au Tel 081 22 27 81 pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces indiquées, y compris celles dites « habitables », correspondent aux mesures du PEB. Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

542 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52686 kWh/an

Date de validité PEB

03/04/2027

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44554 Réf. vendeur: 6618533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Clair De Lune

1,8 km 7' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,3 km 12' 4,8 km 5' 795 m 39' 3,3 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,3 km 12' 4,8 km 5' 795 m 39' 3,3 km 39'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De La Paix

6,9 km 41' 12,5 km 17' 3,5 km 1º 8' 6,9 km 1º 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

299 m 4'

Gares

Dave-Saint-Martin

5 km 28' 8,7 km 10' 2,2 km 55' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

6,1 km 20' 5,2 km 49' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

408 m 1' 36'' 482 m 47'' 105 m 5' 408 m 5'

Colruyt Wepion

2 km 7' 2,4 km 2' 27'' 2 km 26' 2,7 km 33'

Match Wépion

2,8 km 10' 2,8 km 2' 56'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame De La Paix" et se situe à 17 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Au Clair De Lune", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (2 minutes en voiture), "Match Wépion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles se trouve à 56 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Liège se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Port", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Peugeot Garage Baudouin-Pierre Namur") pour votre véhicule électrique.

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