Maison à vendre - Wépion VBC44554 Option

Avenue Sart Paradis 32 5100 Wépion

349 000 €

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VBC44554

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Idéalement située à deux pas du Carrefour de Wépion, cette charmante maison de ±110 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un jeune couple en quête d'espace et de luminosité.

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, spacieux living de ± 40 m², cuisine équipée et accès à une terrasse idéalement exposée.
1er étage : Trois chambres et une salle de bains.
Autres atouts : Grenier, garage, cave sous toute la surface et jardin, potager et serre.

Intéressé ? Contactez-nous au Tel 081 22 27 81 pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les renseignements sont donnés à titre indicatif et non contractuel, y compris le prix. Les surfaces indiquées, y compris celles dites « habitables », correspondent aux mesures du PEB. Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 437 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

542 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52686 kWh/an

Date de validité PEB

03/04/2027

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44554 Réf. vendeur: 6618533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

1,8 km 7' 2 km 4' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,3 km 12' 4,7 km 5' 759 m 39' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

3,3 km 12' 4,7 km 5' 759 m 39' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

5,5 km 29' 8,1 km 9' 2,2 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

299 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

299 m 4'

Gares

Dave-Saint-Martin

5 km 28' 8,7 km 10' 2,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Rue Des Pieds D'Alouette

9,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,1 km 25' 4,5 km 42' 4,8 km 58'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

408 m 1' 36'' 482 m 47'' 408 m 5' 408 m 5'

Colruyt Wepion

2 km 7' 2,4 km 2' 27'' 2 km 26' 2,8 km 33'

Spar Wepion

2,8 km 10' 2,8 km 2' 56'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

9 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

1,2 km 1' 27''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

8,5 km 9'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

18,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,6 km 6'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,3 km 24'

Châteaux

Château De Bioul

15,3 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

4,1 km 6'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Wepion" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wepion" (2 minutes en voiture), "Spar Wepion" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Félicien Rops" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Dave-Saint-Martin" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 60 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Des Pieds D'Alouette") est à seulement 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 24 minutes de là.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 6 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 16 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 10 minutes.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (1 minute de route).En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 9 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 6 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 1" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. M. Du Service Les Marmouzets" à 17 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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Documents

PEB Avenue Sart Paradis, 32 a Wepion.pdf

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