Maison à vendre - Wépion VBC64309 Option

Rue de la 1 Armée Américaine 66 5100 Wépion

395 000 €

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VBC64309

  • 4 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

***OPTION-OPTION*** HONESTY vous présente cette villa située sur les hauteurs de WEPION, dans un environnement au calme et seulement à quelques minutes de toutes les facilités du quotidien. Outre sa situation idéale, elle impressionne par ses volumes exceptionnels. Au rez-de-chaussée, une entrée dirige vers un immense séjour, une cuisine et une véranda orientée vers le jardin. A l'entre sol, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au premier étage, 2 chambres et 1 salle de douche. La Villa dispose de 2 garages et de plusieurs places de parkings. Deux immenses caves impeccables répondent à vos besoins de rangements optimaux. A l'extérieur, la terrasse avec son barbecue vous invite à vous poser. Si vous recherchez un lieu de vie spacieux situé au calme dans un endroit très prisé? Alors, cette Villa est faites pour vous accueillir. Elle attend juste votre touche personnelle afin de créer votre cocon de rêve. Demandez rapidement une visite: Honesty Tel 081/151 060 Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

15 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

690 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

1265 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

71160 kWh/an

Date de validité PEB

20/06/2034

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64309 Réf. vendeur: 5925589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les Marmouzets

2,7 km 12' 2,7 km 7' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

2,1 km 7' 2,1 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

2,1 km 7' 2,1 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7,6 km 36' 10,3 km 12' 3 km 1º 15' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

1,2 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

3,1 km 37'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

2,6 km 31'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,2 km 35' 11 km 14' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

11 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

5,9 km 29' 4,6 km 42' 5,9 km 1º 10'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Wepion

2,4 km 11' 2,8 km 5' 2 km 29' 2,4 km 29'

Intermarché Bois De Villers

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Colruyt Wepion

4 km 16' 4,7 km 6' 2,5 km 51' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,7 km 12'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

3,5 km 5'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,2 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

13,6 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

8,3 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,4 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

14,4 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

3,8 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Wepion" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Bois De Villers" (4 minutes en voiture), "Colruyt Wepion" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 9 minutes de là.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 14 minutes en voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".À 16 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 11 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.Une gare SNCB ("Dave-Saint-Martin") est située à 35 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 13 minutes en voiture.À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "F. M. Du Service Les Marmouzets" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à 5 minutes en voiture."Ecole Escale Secondaire 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Il vous faudra 41 minutes pour arriver à Namur à vélo.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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