Maison à vendre - Wépion VBC70189
5100 Wépion
395 000 €
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Description
Wépion, à proximité des commerces et des facilités, jolie MAISON 4 façades (4 chambres + 1sdb) construite en 1966 sur un terrain de 7,5 ares orienté Est. La maison, est actuellement divisée en deux unités : une profession libérale au rez-de-chaussée et un appartement au 1er étage en ordre d'urbanisme. Cette demeure est composée d’un grand hall d’entrée avec wc qui donne sur un beau séjour de 35m² actuellement utilisé comme espace professionnelle et un espace cuisine à aménager. Un grand garage pour deux voitures, complète le rez-de-chaussée. Un escalier situé dans le hall d’entrée permet l’accès au premier étage de la maison qui comprend un appartement, actuellement loué, qui comprend 3 chambres de belles superficies, une salle de bain, un dressing, un séjour, qui pourrait servir de quatrième chambre, avec accès à une terrasse et une cuisine équipée. Un escalier escamotable situé dans le hall permet l’accès à un grenier de rangement. L’extérieur est composé d’un jardin clôturé et bien entretenu et une grande terrasse. La villa se situe à proximité des commerces ( Carrefour, Colruyt, D'ici), d'une pharmacie et d'un arrêt de bus. Elle est situé à 2,5km de l'école fondamentale de Wépion.
La maison se trouve à proximité du chemin du halage ( accès à pied à la promenade de Meuse par le square du Tilloy). Installation de chauffage au mazout, installation électrique conforme, RC 1588€, PEB "D" 323 kWh/m².an -73762 kWh/an - N°20250219025223.A découvrir chez L&P Tel 081/303.404 . Tout voir Réduire
La maison se trouve à proximité du chemin du halage ( accès à pied à la promenade de Meuse par le square du Tilloy). Installation de chauffage au mazout, installation électrique conforme, RC 1588€, PEB "D" 323 kWh/m².an -73762 kWh/an - N°20250219025223.A découvrir chez L&P Tel 081/303.404 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 395 000 €
- Revenu cadastral: 1 588 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1966
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Surface du bureau
1 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
750 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
323 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
73762 kWh/an
Date de validité PEB
19/02/2035
Emission de CO2
80
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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