Maison à vendre - Wépion VBC82130
5100 Wépion
1 100 000 €
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Description
WEPION, propriété d'exception située dans un cadre calme et verdoyant. Ce château-ferme construit au milieu du XVIIe siècle est implanté dans un magnifique parc d'environ 1,437 hectare et offre de nombreuses possibilités (gîtes, chambres d'hôtes...). Au rez-de-chaussée de la maison principale, un vaste hall d’entrée donne d’un côté sur un vestiaire, une grande cuisine équipée, une buanderie, un wc séparé, une salle à manger et un premier salon. De l’autre côté, ce hall donne sur une deuxième salle à manger et un deuxième salon.
Au premier étage, le hall de nuit dessert 7 grandes chambres avec un lavabo, dont deux suites parentales avec salle de bain, un wc séparé et une salle de bain. Au deuxième étage se situent une chambre, un bureau, une salle de bain et un accès vers de grands greniers.
La maison compte également une ancienne conciergerie rénovée en 2015 et actuellement louée ( 850€) composée d’une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Cette splendide propriété comprend également plusieurs dépendances, une superbe grange, 3 garages et de nombreuses remises. Le sous-sol comprend plusieurs caves saines de rangement et un espace chaufferie. Toiture en ardoise naturelle et Eternit, châssis en bois et PVC double vitrage, chaudière mazout, électricité non-conforme, PEB D - 302 kWh/m².an - 171.344 kWh/an - 20230406007736. À découvrir chez Latour&Petit au Tel 081/303.404 Tout voir Réduire
Au premier étage, le hall de nuit dessert 7 grandes chambres avec un lavabo, dont deux suites parentales avec salle de bain, un wc séparé et une salle de bain. Au deuxième étage se situent une chambre, un bureau, une salle de bain et un accès vers de grands greniers.
La maison compte également une ancienne conciergerie rénovée en 2015 et actuellement louée ( 850€) composée d’une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Cette splendide propriété comprend également plusieurs dépendances, une superbe grange, 3 garages et de nombreuses remises. Le sous-sol comprend plusieurs caves saines de rangement et un espace chaufferie. Toiture en ardoise naturelle et Eternit, châssis en bois et PVC double vitrage, chaudière mazout, électricité non-conforme, PEB D - 302 kWh/m².an - 171.344 kWh/an - 20230406007736. À découvrir chez Latour&Petit au Tel 081/303.404 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- Revenu cadastral: 2 275 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1650
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
27 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
15 m²
Surface habitable
645 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Surface du bureau
8 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
5
Nombre de douches
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
10000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
150 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
14370 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
302 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
171344 kWh/an
Date de validité PEB
06/04/2033
Emission de CO2
75
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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