Maison à vendre - Wépion VBC82130 Option

5100 Wépion

1 100 000 €

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VBC82130

  • 10 Chambre(s)
  • 645 m²
  • 3 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
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Description

OPTION - WEPION, propriété d'exception située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du golf de Rougemont. Ce château-ferme construit au milieu du XVIIe siècle est implanté dans un magnifique parc d'environ 1,437 hectare et offre de nombreuses possibilités (gîtes, chambres d'hôtes...). Au rez-de-chaussée de la maison principale, un vaste hall d’entrée donne d’un côté sur un vestiaire, une grande cuisine équipée, une buanderie, un wc séparé, une salle à manger et un premier salon. De l’autre côté, ce hall donne sur une deuxième salle à manger et un deuxième salon. Au premier étage, le hall de nuit dessert 7 grandes chambres avec un lavabo, dont deux suites parentales avec salle de bain, un wc séparé et une salle de bain. Au deuxième étage se situent une chambre, un bureau, une salle de bain et un accès vers de grands greniers. La maison compte également une ancienne conciergerie rénovée en 2015 et actuellement louée ( 850€) composée d’une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Cette splendide propriété comprend également plusieurs dépendances, une superbe grange, 3 garages et de nombreuses remises. Le sous-sol comprend plusieurs caves saines de rangement et un espace chaufferie. Toiture en ardoise naturelle et Eternit, châssis en bois et PVC double vitrage, chaudière mazout, électricité non-conforme, PEB D - 302 kWh/m².an - 171.344 kWh/an - 20230406007736. À découvrir chez Latour&Petit au Tel 081/303.404 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • Revenu cadastral: 2 275 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1650

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

645 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Surface du bureau

8 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

150 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

14370 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

171344 kWh/an

Date de validité PEB

06/04/2033

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82130 Réf. vendeur: 6787271 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Pays Des Lutins

1 km 3' 1,5 km 1' 35'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

905 m 3' 905 m 1' 47'' 0 m 0'' 905 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

7 km 34' 9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

56 m 40''

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

953 m 11'

Gares

Dave-Saint-Martin

7,1 km 36' 9,7 km 12' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Château De Namur

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Félicien Rops

3,4 km 19' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Wepion

1,2 km 4' 1,3 km 1' 10'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aldi Wépion

1,4 km 5' 1,5 km 1' 20'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Hypermarché Carrefour Wepion

2,2 km 7' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,3 km 8'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

2,3 km 2' 23''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

6,9 km 7'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

15 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

4,9 km 5'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

15,8 km 16'

Golfs

Golf De Rougemont

6,7 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Wepion" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wépion" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Wepion" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

À environ 41 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Félicien Rops".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Dave-Saint-Martin") est située à 36 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Seraing se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Pays Des Lutins" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Escale Secondaire 1", à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 8 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.

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