Maison à vendre - Sombreffe VBE12309 Option

Chaussée de Chastre 129 5140 Sombreffe

390 000 €

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VBE12309

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Coup de cœur assuré et confort technique optimal pour cette charmante maison prête à vivre proposant près de 200m² utiles et implantée sur un terrain de 03 ares 50 centiares orienté sud-ouest. Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec accès vers la cave, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, et en entre-niveau, une pièce polyvalente actuellement salon et salle de jeux. Au 1er étage, hall de nuit, deux belles chambres et salle de bain. Au second étage, bureau ou dressing et chambre parentale. Un jardin joliment arboré et deux vastes terrasses intimistes viennent compléter ce bel ensemble, ainsi qu’une remise accessible de l’extérieur. Excellent confort : PEB C, ventilation simple-flux, 14 panneaux photovoltaïques de 2025, borne de recharge, précablage pour un futur système d’alarme. A quelques minutes de la gare de Gembloux, des axes principaux, bus, commerces et écoles. Libre 1 mois après l'acte. FO offre àpd 390.000€ sous réserve acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20260416034261

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12309 Réf. vendeur: 2382 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. P. Du Service Sambrilou

518 m 1' 43'' 518 m 54'' 518 m 6' 518 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

7,3 km 26' 8 km 8' 6,5 km 52' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

157 m 1' 53''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

1,5 km 18'

Gares

Ligny

4,6 km 16' 4,8 km 6' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 1º 10' 20 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

15,4 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

8,3 km 42' 6,9 km 59' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Delhaize Sombreffe

2,8 km 10' 3,3 km 4' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Okay Sombreffe

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Marbais

7,7 km 34' 10,3 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,2 km 24'

Musées

Musée Ligny 1815

3,6 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,3 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,3 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

38,7 km 27'

Golfs

Golf De Rigenée

10,8 km 15'

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Chastre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Morlanwelz" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L. P. Du Service Sambrilou" est à 6 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Sombreffe" (4 minutes en voiture), "Okay Sombreffe" (4 minutes en voiture), "Colruyt Marbais" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ligny" : 6 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 4 minutes.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 15 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 24 minutes.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 12 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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