Maison à vendre en viager - Tongrinne VBA84476

Chaussée de Namur 46 5140 Tongrinne

Bouquet 25 000 €

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VBA84476

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Chaussée de Namur 46 5140 Tongrinne
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Description

TONGRINNE - Chaussé de Namur 46: VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES (79 ans tous les 2) REVERSIBLE ET INDEXABLE. Elle propose au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, coin à déjeuner, salle à manger, bureau, salle de bains (évier, baignoire, wc), wc séparé. A l'étage : Hall de nuit, 4 chambres et accès vers le grenier (espace de rangement). Commodités: Chauffage central mazout, châssis double vitrage pvc et bois, toiture en TB état, garage 1 voiture, parking 1 voiture devant le garage, terrasse, jardin. PEB D - 278 kWh/m²/an - CU 20150630020343. Bouquet : 25.000 euros. Rente : 851,62 €/mois limitée à maximum 12 ans. OCCUPATION PAR LES VENDEURS A VIE. Montants Hors frais dont 5% HTVA de frais d'agence à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 25 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 852 €
  • Valeur de la propriété: 250 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

589 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72480 kWh/an

Référence PEB

20150630020343

Date de validité PEB

30/06/2025

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA84476 Réf. vendeur: 7643 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Briquaillons

339 m 1' 7'' 339 m 17'' 339 m 4' 339 m 4'

Écoles maternelles

École Communale "sombreffe 1"

1,6 km 10' 1,6 km 2' 47'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

École Communale "sombreffe 1"

1,6 km 10' 1,6 km 2' 47'' 904 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux

6,2 km 21' 6,7 km 6' 5,9 km 25' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

526 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe

526 m 6'

Gares

Mazy

3,8 km 14' 3,8 km 3' 3,7 km 20' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,2 km 51' 18,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

11,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

6,5 km 26' 5,9 km 30' 6,5 km 1º 18'

Supermarchés

Okay Sombreffe

497 m 2' 22'' 542 m 41'' 497 m 6' 497 m 6'

Ad Delhaize Sombreffe

464 m 5' 756 m 1' 1'' 464 m 6' 464 m 6'

Carrefour Market Gembloux

5,6 km 19' 6,2 km 6' 5,5 km 20' 5,6 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

21,6 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

4,1 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,9 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,2 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

21,5 km 20'

Châteaux

Château De Bioul

33,3 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

4,9 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Sombreffe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Sombreffe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (6 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 5 minutes."Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny, TEC Namur - Luxembourg - 831 - Gembloux - Sombreffe, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Louvain se trouve à 48 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Communale "sombreffe 1"", à 3 minutes en voiture."Les Briquaillons" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Gembloux", à 6 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mazy".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Communal".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 9 minutes en voiture.

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Documents

062e1af0-b881-4817-8142-6d3ae9615d1b_7643328127162395PEB.pdf

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