Maison à vendre - Floreffe VBE13090

Rue Emile Lessire 40 5150 Floreffe

229 500 €

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VBE13090

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Lessire 40 5150 Floreffe
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Description

A Floreffe, limite Malonne, se cache une maison qui pourrait vous surprendre bien plus que vous ne l’imaginez ! De l’extérieur elle parait classique mais dès que l’on franchit la porte c’est une toute autre histoire : on la découvre lumineuse, pratique, fonctionnelle et agréable à vivre. De plus, village réputé pour son calme et son équilibre parfait entre ambiance villageoise et toutes les commodités. Composition : hall, salon cosy avec poêle à bois, SAM, cuisine avec coin repas + accès et vue sur le jardin, sdb, WC, petit hall technique et buanderie avec une 2ème entrée. A l’étage : Hall de nuit, sdb équipée et 4 chambres indépendantes dont une avec accès au grenier en partie aménageable. Côté technique : jolie façade nouvellement sablée et rejointoyée, nouvelle toiture avec nouvelle isolation, châssis triple ou DV PVC, cheminées fonctionnelles, CCM, panneaux photovoltaïques, possibilité d’extension. Le tout sur un terrain assez sympa aux dimensions idéales avec un petit ruisseau qui apporte une ambiance unique, apaisante et relaxante et 2 garages réunis en un seul avec fosse (idéal pour les amateurs de mécanique par exemple). Oui la maison se situe en bord de route et certains pourraient passer leur chemin, mais ce serait une erreur car à l’intérieur nous sommes littéralement dans une bulle de douceur ou lumière et volume vous surprendront. Une vraie maison familiale pleine de charme et de caractère! Infos non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 500 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

840 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20260125002188

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13090 Réf. vendeur: 25501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

2,1 km 7' 2,1 km 1' 50'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,9 km 22'

Gares

Floreffe

3,2 km 11' 4,2 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 56' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

7,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Louis Loiseau

8 km 58' 6,4 km 54' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Trafic Malonne

3,9 km 21' 5,4 km 5' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Lidl Floreffe

4,1 km 22' 5,3 km 4' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Malonne

3,8 km 20' 5,4 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

8,7 km 10'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11 km 12'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

9,4 km 11'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,3 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

14,7 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Emile Lessire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Floreffe" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Malonne" (5 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Aldi Malonne" (5 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Seminaire De Floreffe", une école secondaire joignable en 24 minutes.Le trajet vers la crèche "D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 10 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 12 minutes de là.Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 8 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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