Huis te koop - Floreffe VBE13090

Rue Emile Lessire 40 5150 Floreffe

229 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13090

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Lessire 40 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Emile Lessire 40 in Floreffe biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en praktische voorzieningen. Gevestigd op een ruim perceel van 840 m², straalt deze woning warmte uit met zijn recente renovaties en doordachte indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² beschikt de woning over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De gezellige leefruimte wordt gekenmerkt door een salon met een sfeervolle houtkachel, die bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken met eethoek biedt uitzicht op de tuin, waar een klein stroompje zorgt voor een rustgevend en natuurlijk accent. Een badkamer, apart toilet, een technische ruimte en een wasplaats completeren het gelijkvloers. Boven bevinden zich nog eens vier slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het deels bewoonbare zolder. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals een nieuwe dakbedekking, geïsoleerde muren, triple beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid. De locatie in Floreffe combineert rust en comfort met gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen. Het dorp staat bekend om zijn rustige sfeer en de balans tussen landelijke charme en modern gemak. De woning ligt aan een rustige straat, maar toch dichtbij belangrijke invalswegen, winkels en voorzieningen. De tuin biedt een aangename buitenruimte met voldoende privacy en een natuurlijke uitstraling dankzij de aanwezige beplanting en het stroompje dat door het terrein stroomt. Voor autoliefhebbers of hobbyisten is er een grote, gecombineerde garage met een werkplaats en een oprit voor meerdere voertuigen. Hoewel de woning aan de weg ligt, wordt de binnenkant omschreven als een oase van rust, waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Dit huis vormt een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om samen een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 500 €
  • Kadastraal inkomen: 510 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

840 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

334 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260125002188

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13090 Ref. verkoper: 25501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 978 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 3

180 m 36'' 180 m 13'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,1 km 7' 2,1 km 1' 50'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

110 m 1' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,9 km 22'

Treinstations

Floreffe

3,2 km 11' 4,2 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 56' 31,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

8 km 58' 6,4 km 54' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Trafic Malonne

3,9 km 21' 5,4 km 5' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Lidl Floreffe

4,1 km 22' 5,3 km 4' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Malonne

3,8 km 20' 5,4 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,7 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,4 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,3 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

14,7 km 14'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 12'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Emile Lessire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Met Namen op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Floreffe" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. A. Du Service Tom Lola Et Les Autres", een kinderdagverblijf op slechts 14 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Floreffe 3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Seminaire De Floreffe", op slechts 24 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Malonne (5 minuten rijden), Lidl Floreffe (4 minuten rijden), Aldi Malonne (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op12 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken."Citadelle De Namur" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

3ac9d1e4a0844ee7a964c7a7ef93e5cb.pdf

Download

b294a3b5aef543cfb0fcb0d6980c050a.pdf

Download

E-mail Bellen