• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Juste Chaput 8A 5150 Floriffoux

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Description

Maison de caractère dans un cadre champêtre et apaisant Située face à l'Abbaye de Floreffe, cette propriété d'environ 300 m² est nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré et clôturé de 28 ares. Profitez d'une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer, tout en restant à deux pas des axes routiers (E42). Un lieu où règnent calme et énergie positive Maison unifamiliale (140 m²) : entièrement rénovée, elle offre 3 chambres, un salon lumineux avec cassette, une cuisine conviviale et une terrasse donnant sur un bassin à poissons. Parquet massif, fenêtres PVC double vitrage et toiture en tuiles accentuent le charme du lieu. Centre de bien-être (100 m²) : dédié à la détente, il comprend cabines de soin, cabinet de consultation et showroom. Centre Wellness (100 m²) : véritable havre de relaxation avec piscine intérieure chauffée à 33°C, spa, saunas, jacuzzi extérieur en pleine nature, et espace massage. Avantages exceptionnels : Cadre champêtre, sans vis-à-vis, idéal pour gîtes, AirBnB ou exploitation professionnelle. Proximité immédiate des commodités : axes routiers, gare, commerces, écoles et à seulement 6 km de Namur. PEB B, conformité électrique (2022), systèmes de sécurité modernes et équipements haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce lieu unique, propice à la sérénité et à la relaxation. Visites et renseignements : Tel 0486 88 04 50 ou www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Nous offrons une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 517 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2870 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20342 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49968 Réf. vendeur: 387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres

2 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 2

939 m 3' 939 m 1' 52'' 882 m 11' 939 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 2

939 m 3' 939 m 1' 52'' 882 m 11' 939 m 11'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

3,1 km 18' 3,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

1,3 km 15'

Gares

Floreffe

2 km 13' 2,4 km 3' 911 m 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 44' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

6,5 km 28' 5,6 km 58' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

958 m 3' 958 m 1' 54'' 899 m 12' 958 m 12'

Lidl Floreffe

2,9 km 17' 3,6 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Malonne

3,1 km 17' 3,6 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,4 km 12'

Musées

Musée Félicien Rops

11,6 km 14'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11,1 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

20,5 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,9 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Floreffe 2", à 2 minutes en voiture."G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Seminaire De Floreffe" à 5 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Floreffe" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Floreffe" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 20 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 12 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Citadelle De Namur" se trouve à 13 minutes de voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

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