Maison à vendre - Floriffoux VBC49968

Rue Juste Chaput 8A 5150 Floriffoux

650 000 €

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VBC49968

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison de caractère dans un cadre champêtre et apaisant Située face à l'Abbaye de Floreffe, cette propriété d'environ 300 m² est nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré et clôturé de 28 ares. Profitez d'une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer, tout en restant à deux pas des axes routiers (E42). Un lieu où règnent calme et énergie positive Maison unifamiliale (140 m²) : entièrement rénovée, elle offre 3 chambres, un salon lumineux avec cassette, une cuisine conviviale et une terrasse donnant sur un bassin à poissons. Parquet massif, fenêtres PVC double vitrage et toiture en tuiles accentuent le charme du lieu. Centre de bien-être (100 m²) : dédié à la détente, il comprend cabines de soin, cabinet de consultation et showroom. Centre Wellness (100 m²) : véritable havre de relaxation avec piscine intérieure chauffée à 33°C, spa, saunas, jacuzzi extérieur en pleine nature, et espace massage. Avantages exceptionnels : Cadre champêtre, sans vis-à-vis, idéal pour gîtes, AirBnB ou exploitation professionnelle. Proximité immédiate des commodités : axes routiers, gare, commerces, écoles et à seulement 6 km de Namur. PEB B, conformité électrique (2022), systèmes de sécurité modernes et équipements haut de gamme. Laissez-vous séduire par ce lieu unique, propice à la sérénité et à la relaxation. Visites et renseignements : Tel 0486 88 04 50 ou www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Nous offrons une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 1 517 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2180 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2870 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20342 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49968 Réf. vendeur: 387 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres

2 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Floreffe 2

939 m 3' 939 m 1' 52'' 882 m 11' 939 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Floreffe 2

939 m 3' 939 m 1' 52'' 882 m 11' 939 m 11'

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

3,1 km 18' 3,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

314 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

1,3 km 15'

Gares

Floreffe

2 km 13' 2,4 km 3' 911 m 24' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25,1 km 1º 44' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

6,5 km 28' 5,6 km 58' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Floreffe

958 m 3' 958 m 1' 54'' 899 m 12' 958 m 12'

Lidl Floreffe

2,9 km 17' 3,6 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Trafic Malonne

3,1 km 17' 3,6 km 4' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,4 km 12'

Musées

Musée Félicien Rops

11,6 km 14'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11,1 km 13'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

10 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,4 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

20,5 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,9 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 14 minutes en voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 12 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Floreffe".À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bia Bouquet".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Fernand Marchand") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 55 minutes en voiture. En 42 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Floreffe" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Floreffe 2", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Seminaire De Floreffe" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "G. J. Du Service Tom Lola Et Les Autres" et se situe à 4 minutes en voiture.

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